Department of Housing and Urban Development (HUD) on Ameerika Ühendriikide valitsusorganisatsioon, mis aitab madala sissetulekuga peredel hankida turvaline ja taskukohane eluase. See abi antakse föderaalse eluasemeameti (FHA) laenude ja valitsuse finantsabiprogrammide kaudu, mis aitavad peredel kodusid või kortereid rentida. HUDile kuuluvaid maju ja kortereid müüakse või üüritakse madalamate hindadega kui tavakodud. HUD-i mitmepereelamu või üksus viitab peamiselt korterikompleksile või dupleksile.
Mõned korterikompleksid on HUD-i mitmepereelamud, kuna need on HUD-i omanduses ja haldamisel või üürileandjatele, kes on valmis vastu võtma üürnikke, kes saavad laenu või toetusi HUD-i või FHA-abiprogrammist. Need hooned võimaldavad korraga majutada rohkem peresid ja on sageli valitsuse jaoks säästlikumad kui ühepereelamud.
Dupleks- või kolmekorruselised kodud võivad olla ka HUD-i mitmepereelamud. Need on sarnased kortermajadega, kuid koosnevad kümnete asemel vaid kahest või kolmest korterist. Need on tavaliselt ühel korrusel, kusjuures iga üksus on ühendatud teisega. Need on säästlikud, sest valitsus muudab sageli vanema ühepereelamu mitmeks mitmepereelamuks. See on hea uudis madala sissetulekuga elukohtade jaoks, sest mida rohkem HUD mitmepereelamuid saab valitsus endale lubada, seda rohkem pered saavad sellest kasu.
Mõned pered taotlevad HUD-i mitmeperekondlikku kokkulepet, kui nad ei saa rahaliste või krediidiprobleemide tõttu heakskiitu erapanga laenu saamiseks. HUD-i kaudu on saadaval mitmeid programme, alates kaheksandast eluasemest ja subsideeritud üüritingimustest, mis aitavad üürnikel katta kõik või osa oma eluasemekulud; madala intressiga riigi laenudele, mida kasutatakse kodu üürimiseks või ostmiseks.
HUD-programmi taotlemiseks on kõige parem külastada FHA ja HUDi veebisaite, et saada lisateavet nende saadaolevate abiplaanide kohta. Need saidid annavad juhiseid avalduste täitmise ja sissetulekunõuete kohta. Samuti võivad nad pakkuda täiendavaid linke abi saamiseks inimestele, kes ei kvalifitseeru HUD-programmide jaoks.
Teine rühm, kes HUD-i mitmepereelamutest kasu saavad, on kinnisvarainvestorid, kes soovivad omada sissetulekuallikana kortermaja või dupleksit. Aeg-ajalt loetleb HUD müügis olevad ühikud, mis on FHA laenu tasumata jätmise tõttu sunnitud. Need ühikud on sageli noteeritud turuväärtusest palju madalama hinnaga. Nimekirju võib sageli leida nii kinnisvara veebisaitidelt kui ka HUD-i veebisaidilt.