Mis on hoonekindlustus?

Hoonekindlustus on kindlustuskaitse, mis kaitseb kinnisvaraomanikku juhul, kui aset leiavad sündmused, mis toovad kaasa kindlustatud ehitise kahjustamise. Eraisikud ja ettevõtted, kellel on büroohooned, tehased või rendipinnad, kus hoone on teistele rendile antud, leiavad sageli, et hoonekindlustus on väga mõistlik investeering. Kaitse kehtib seni, kuni kinnisvaraomanik otsustab kinnisvara müüa. Sel hetkel vastutab uus omanik hoonekindlustuse ostmise ja hooldamise eest.

Nii kodu- kui ärihoonekindlustusega on ehitise omanik kaitstud paljude võimalike ohtude eest. Kodumaja kindlustuspoliisi tingimused hõlmavad tavaliselt looduskatastroofe, nagu üleujutused, orkaanid, tornaadod või maalihked. Üüripindade üürileandjad saavad samuti nautida sama tüüpi kindlustuskaitset, samuti kaitset vara kahjustamise eest, mis muudab mõne hoone osa liisimiseks või rentimiseks kõlbmatuks.

Hoonekindlustuse pakutava kaitse täpne ulatus sõltub mitmest tegurist. Kinnisvara füüsiline asukoht on poliitikaga hõlmatud kaitseliikide peamine tegur. Näiteks võib olla keeruline üleujutuskaitset saada, kui hoone asub teadaoleval lammil. Kui kate on saadaval, on see sageli kõrgema preemiaga, kuna asukoht klassifitseeriks kinnisvara kõrgema riskiga.

Nõutava hoonekindlustuskaitse suuruse määramisel mängib rolli ka hoone hetke turuväärtus. Idee on tagada, et kate on piisav, et omanik saaks taastada vara seisukorda, kus seda saab sihtotstarbeliselt kasutada. See tähendab, et kate peaks olema piisav, et üürikinnisvara omanik saaks kahjustatud konstruktsiooni parandada või ümber ehitada, et hoones oleks võimalik ruumi uuesti rentida.

Kui proovite hankida ettevõtte kindlustuspakkumist, on hea mõte rääkida mitme erineva pakkujaga. See võimaldab kinnisvaraomanikul võrrelda nii hindu kui ka kattesummasid. Samal ajal võidakse omanikku teavitada täiustustest või kaitsemeetmetest, mis võimaldaksid saada väiksema kindlustusmakse eest rohkem katet. Näiteks kaasaegsete turvasüsteemidega varustatud hooned kvalifitseeruvad katvusele palju tõenäolisemalt kui hooned, millel puudub turvasüsteem. Kui omanik saab seda tüüpi täiustustest teada, on sageli kulutõhus täiustusi rakendada ja seejärel taotleda uuesti väiksema lisatasuga kindlustuskaitset.