Hoonekoristaja, mida tavaliselt nimetatakse kaubanduslikuks korrapidajaks, on isik, kes vastutab äri- või tööstushoone või hoonerühma ehk kompleksina kõigi alade puhastamise ja korrashoiu eest. Tavaliselt vastutab ta koristusmeeskonna eest. Meeskonnalt võidakse nõuda kõigi hooldustööde tegemist või konkreetseid töid võidakse määrata üksikisikutele kogemuste ja teadmiste põhjal.
Hoonekoristaja või tema meeskonna töö hõlmab traditsiooniliselt põhilisi majahoidja funktsioone. Nende hulka kuuluvad põrandate pühkimine, tolmuimejaga puhastamine ja puhastamine, prügi tühjendamine ja tualettruumide puhastamine. Mööblilt ja inventarilt tolmu pühkimine ning akende ja peeglite puhastamine on samuti tavaliselt osa tööst. Kui välishooldus on lepingu osa, peab ta tavaliselt niitma muru, trimmerdama põõsaid, haljastama vesi ja hoidma välispinna prügist ja prahist puhtana.
Hoonekoristaja sõlmib tavaliselt hoone või kompleksi omaniku või haldajaga kuu-, poolaasta- või aastase teeninduslepingu. Leping sisaldab tavaliselt väga konkreetseid tingimusi nii puhastatavate alade kui ka teenuse sageduse osas. Lepingus määratakse tavaliselt kindlaks, kas koristaja vastutab ainult hoone sisemuse või territooriumi ja haljastuse hooldamise ja puhastamise eest.
Muud hoolduslepingus regulaarselt käsitletavad tingimused puudutavad kasutatavate puhastusmaterjalide keskkonnaohutust ning erilisi kaalutlusi õrnade pindade ja materjalide puhastamisel. Lepingutingimustes sisalduvad sageli perioodilised süvapuhastusprojektid, nagu õhukanalite puhastamine, vaipade šampooniga pesemine või põrandate eemaldamine ja viimistlemine. Kui ruumid sisaldavad puhaste ruumide keskkondi või laboreid, on lisatud konkreetsed juhised nende alade hooldamiseks.
Mõnel juhul laieneb hoone koristaja kohustuste ulatus ka hoone hooldusele. Ta võib olla kohustatud jälgima elektri- ja sanitaartehniliste süsteemide toimimist ning tegema nendes väiksemaid remonditöid. Kütte- ja jahutussüsteemide reguleerimine omaniku või juhi määratud tasemele võib olla osa tema tööst.
Sellel ametikohal edu saavutamiseks on tüüpilised nõuded füüsilise vormisoleku, mööbli teisaldamise ja raskete puhastusseadmete (nt põranda poleerid ja vahaaplikaatorid) kasutamiseks. Lisaks nõutakse hoonete koristajalt tavaliselt põhjalikke teadmisi keemiliste puhastuslahuste ja nende ohutu kasutamise kohta. Häid suhtlemisoskusi on tavaliselt vaja meeskonna tõhusaks juhtimiseks ja juhtkonna teavitamiseks probleemidest, mis nõuavad kogenumate spetsialistide tähelepanu.
Hoonekoristajaks olemiseks on tavaliselt nõutav keskkooli diplom või samaväärne diplom. Kogemused kaubanduslikus või tööstuslikus hoolduskeskkonnas loetakse tavaliselt eeliseks. Keemiliste ühendite ohutu kasutamise tundmine tuleb üldiselt kasuks.