Erafinantseerimise algatus on eraettevõtte ja valitsuse vaheline leping avaliku infrastruktuuri projekti loomiseks. Seda tüüpi korralduse korral vastutab eraettevõte avaliku vara loomise ja hooldamise eest. Mõnikord lähevad avaliku sektori töötajad erahalduse alla ja töötavad endiselt valitsuse heaks. See süsteem on loodud selleks, et võtta osa seda tüüpi projektide koormast valitsuselt maha ja panna see erasektorile.
Erafinantseerimise algatus on kokkulepe, mis sai alguse Austraaliast ja Ühendkuningriigist. Sellest ajast alates on see muutunud levinumaks viisiks avaliku kinnisvara ehitamiseks. Nüüd kasutatakse seda paljudes erinevates riikides ja mitmesuguste infrastruktuuriprojektide jaoks.
Erafinantseerimise algatusega antakse projekt, mis oleks traditsiooniliselt reserveeritud valitsusele, erasektorile. Paljudel juhtudel saavad eraettevõtted nendele projektidele pakkumisi teha. Pakkumise võitnud ettevõte saab taristuprojekti ehitamiseks lepingu sõlmida. Seejärel ehitab ettevõte kinnisvara ja vastutab enamikul juhtudel selle hooldamise eest. See võimaldab eraettevõttel sellest projektist pidevalt kasumit teenida.
Mõnel juhul viiakse valitsuse töötajad üle erasektorisse, et aidata kinnisvara korras hoida. Avaliku sektori töötajate erasektorisse üleviimise protsessi tuntakse kui TUPE ehk ettevõtete üleminekut (töökaitse). Nendel isikutel on samaaegselt avaliku ja erasektori töötajateks olemise mõned aspektid.
Erafinantseerimise algatuse kasutamise üks peamisi eeliseid on see, et see võtab suure projekti koormuse valitsuselt maha ja paneb selle erasektori õlule. Paljudel juhtudel ei taha valitsus nii suure projektiga tegeleda, kuid tahab tagada, et see saaks tehtud. Erafinantseerimisalgatust kasutades on see võimalik. Valitsus võib projekti eraettevõtetele välja pakkuda ja lubada neil sellega algusest lõpuni tegeleda. Valitsus saab ka projekti üle jälgida, et kõik toimiks plaanipäraselt.
Erafinantseerimise algatuse teine eelis on see, et see vähendab seda tüüpi projektide jaoks kasutatavaid maksudollareid. Eraettevõte vastutab suurema osa rahastamise eest. See võimaldab valitsusel kulutada maksudollareid muudele probleemidele.
SmartAsset.