Ehitusload on dokumendid, mille on välja andnud linna planeerimisosakond, et jälgida ja kinnitada mis tahes konstruktsioonide muudatusi. Ehitusluba tuleb hankida, kui plaanite kodu parendustööd teha ise või töövõtja, arhitekti või ehitustöölise abiga. Ehitusload tagavad, et järgite ehitusnorme, mis reguleerivad ehitise lammutamise, renoveerimise, paigaldamise, ehitamise, suurendamise või muude kasutuse muutmise protsesse.
Kinnisvaraehitusega tegelemisel on vajalik registreerida ehitusluba, sest valitsus reguleerib hoonete ohutust ja otstarvet. Näiteks võib keegi soovida muuta kodu väikeseks veterinaarkliinikuks. Isegi kui nad ei teeks suuremat renoveerimist, oleks neil vaja ehitusluba. See muudaks määramise elamuks ärikasutuseks, eeldusel, et kinnistu on tsoneeritud äritegevuseks.
Ehitusload ei ole lihtsalt paberitükid, vaid ehitusloa saamise protsessi mitu etappi. Esialgu esitate plaanid, näiteks plaanid selle kohta, mida kavatsete teha. Linnaplaneerija kiidab idee heaks ja seejärel lubatakse teil ehitusega alustada. Pärast lammutamist ja osalist ehitamist saadab linn töövõtja sanktsioneerima teie seni tehtut. Kui ehitus on lõppenud, kirjutab keegi teine alla, et muuta hoone seaduslikuks, ametlikuks ja kasutamiseks avatuks.
Vaatleme mõningaid tavalisi koduparandusprojekte, et teha kindlaks, kui suur peab olema projekt, et õigustada ehituslubade saamist. Iga linn ja maakond on erinev, kuid selles, mida tuleb lubada, on suundumusi. Kui soovite muuta PVC torustiku vaseks, lisada magamistoale vannitoa, sillutada sissesõidutee, ehitada garaaži teiseks elamuks, paigaldada teise veeboileri või ehitada ümber oma maavärinast kahjustatud korstna, on teil kindlasti vaja hoonet. luba.
Kui aga tahad laduda koduõue kõnniteele blokeerivaid sillutisi, üle värvida puitvooderdust, soojustada oma pööningut, lisada köögikappe, püstitada lühikest piirdeaeda või paigaldada veefiltrit, siis tõenäoliselt pole selliste projektide jaoks ehituslubasid vaja. Selle põhjuseks on asjaolu, et need projektid ei muuda oluliselt teie hoone struktuuri ega kasutust ning neil on väike võimalus põhjustada ohtlikke tingimusi.
Linnatöötaja poolt läbiviidava kontrolli käigus hinnatakse mitmeid ehituslubade aspekte. Töövõtja kontrollib, kas järgite eeskirju, nagu piirdeaedade kõrgus, kinnistul elavate inimeste arv või konstruktsiooni ja kinnistu vahelise ruumi vaheline ruum. Ta võib soovitada ka viise, kuidas saaksite oma kinnisvara värskendada, et „teid koodiga harjutada”, näiteks lisada seinale teine pistikupesa.