Ebasoodsa krediidi tagasimakse on kodulaen, mida pakutakse kellelegi, kellel on ebasoodne krediit. Uuenduslaenu kasutatakse klassikaliselt olemasoleva hüpoteegi tasumiseks ja seda võib kasutada ka näiteks remondi rahastamiseks või kodu omakapitali suurendamiseks. Pangad, kes tegelevad inimestega, kellel on kehv või ebasoodne krediit, ei paku üldiselt ebasoodsa laenu tagasimaksmise korral samu tingimusi, nagu nad pakuksid tavapäraseid laenutagatisi, millest tasub teada.
Hüpoteek on teise eluasemelaen, mis on võetud uue laenuandja juures, kasutades laenu tagatiseks sama kinnisvara, mis eristab seda refinantseerimisest, milleks võib olla lihtne tingimuste uuesti läbirääkimine olemasoleva laenuandjaga. Kui inimesed võtavad tagasi hüpoteegi, eeldatakse tavaliselt, et nad maksavad algse hüpoteegi. Kuna maja väärtus on sageli tõusnud, võib nende juurde saada ka lisaraha, mille saab vastavalt vajadusele kohe tagasi maksta, kasutada remondi rahastamiseks või muuks otstarbeks.
“Ebasoodne krediit” on lihtsalt termin, mida kasutatakse inimeste kirjeldamiseks, kellel pole kuigi hea krediit. Halva krediidivõimega inimesed saavad sageli väga halbade tingimustega eluasemelaenu. Ebasoodsa krediidi tagasimakse laenu saamine võib võimaldada neil tasuda vana hüpoteegi ebasoodsate tingimustega ja saada hüpoteeklaenutoote madalama intressiga ja muude eelistega, mis võivad olla ahvatlevad. Hüpoteeklaenu tagasimaksmisel paraneb nende krediit, mis annab neile parema juurdepääsu tarbijakrediidile.
Ebasoodsa krediidiga laenutagatisi pakutakse tavaliselt kõrgema intressimääraga kui tavalisi hüpoteeklaenutooteid, kuna see suurendab laenuandja riski. Siiski võivad eelised hõlmata fikseeritud intressimäära saamist, mis vähendab makseid, või negatiivse amortisatsiooniga hüpoteegi tasumist enne õhupalli maksetähtaega. Inimesed saavad kasutada ka ebasoodsat laenutagatist, et teha vajalikke remonditöid, mis parandavad kodu väärtust.
Ebasoodsa krediiditagatise laenu taotlemisel peaksid inimesed olema valmis kodu ülevaatuseks, mille käigus hinnatakse kodu väärtust ja seisukorda. Samuti peavad nad koguma täiendavaid finantsdokumente, mida hinnatakse, kui pank otsustab, kas pakkuda laenu või mitte. Oluline on meeles pidada, et kõigi paberite töötlemiseks võib kuluda kuu või rohkemgi ning et kui kinnisvaraomanikel on makseid tegemata jäänud või neid ähvardab arestimine, ei pruugi pank olla valmis ebasoodsa laenu tagasimaksmise üle läbirääkimisi pidama.