Mis on automaatse uuendamise klausel?

Automaatne uuendamise klausel on lepingusäte, mis pikendab lepingut selle kehtivusaja lõpus, välja arvatud juhul, kui üks lepingupool teatab teisele teatud kuupäevaks. Neid klausleid kasutatakse mitmesugustes ärilepingutes, sealhulgas äri- ja eluruumide üürilepingutes, tarbekaupade tellimustes ja müüjalepingutes. Mõned tarbijakaitsjad on seadnud kahtluse alla nende klauslite õigluse, mistõttu mõned jurisdiktsioonid on muutnud sellised klauslid ebaseaduslikuks või nõudnud nende lepingute väljaandjatelt automaatse pikendamise klausli tegemist kaupade või teenuste ostjale ilmselgeks.

Paljudes lepingutes on sätestatud kindel tähtaeg, mille jooksul leping kehtib. Üks tüüpiline näide sellisest lepingust on hoone üürileping, mille puhul üürileandja nõustub lubama üürnikul ruume teatud aja jooksul, sageli aasta või kauemgi, kasutada seni, kuni üürnik maksab üüri ja järgib oma kohustusi. muud üürilepingu sätted. Üürileandjal ega üürnikul ei ole õigust üürilepingut ühepoolselt lõpetada, välja arvatud juhul, kui üürilepingut on mingil moel rikutud. Üürilepingu lõppedes on aga üürnikul vabadus mujale kolida, nagu ka üürileandjal on üldjuhul võimalik üürilepingut mitte pikendada ja seejärel leida ruumile uus üürnik. Seadus käsitleb muid lepinguliike sarnaselt ning mõlemalt poolelt oodatakse oma lepingutaotluste täitmist lepingus sätestatud aja jooksul.

Mõned ettevõtted lisavad oma lepingutesse automaatse pikendamise klausli, et püüda hoida oma kliente ja jätkata tulu teenimist. Nendele lepingutele alla kirjutavad kliendid on kohustatud teatud aja jooksul enne lepingu lõppemist teavitama ettevõtet oma otsusest lepingut mitte pikendada. Kui klient või klient seda teadet õigeaegselt ei saada, saab lepingut uuendada, kuigi klient ei ole selle uuendamisega sõnaselgelt nõustunud. Tavaline näide automaatse uuendamise klausli kohta hõlmab neid, mida kasutatakse paljude veebisaitide ja võrguteenuseid osutavate ettevõtete pakutavates kasutajalepingutes, mis võtavad iga arveldustsükli lõpus automaatselt tasu kasutaja krediitkaardilt, välja arvatud juhul, kui klient taotleb tühistamist.

Tarbijakaitsjad ja seadusandjad on väitnud, et mõned ettevõtted kasutavad automaatse pikendamise klauslit kuritahtlikult. Need klauslid võivad olla mattunud tavalistesse lepingutesse ja klient või klient ei pruugi automaatse pikendamise klauslist teadlik olla enne, kui leping lõpeb ja teda teavitatakse, et ta on kohustatud jätkama kaupade või teenuste eest tasumist. automaatselt uuendatava lepingu alusel. Need seadused võivad ette näha ka tsiviil- või isegi kriminaalkaristused ettevõtetele, kes neid tarbijakaitseseadusi ei järgi.