Ärilaenu teenindamine on protsess, mille ettevõte läbib, kui ta kogub laenudelt makseid. Kõigil laenudel on teatud tüüpi teenindus, kuigi hüpoteeklaenud ja autolaenud on isiklike võlainstrumentide puhul tavaliselt kõige levinumad. Hüpoteegid hõlmavad täiendavaid tegevusi, milleks on koduomaniku kindlustusmaksete ja maksude väljasaatmine kohalikele omavalitsustele. Need lisateenused tagavad, et majaomanik järgib kehtivaid seadusi või nõudeid ega sea ohtu hüpoteegiomaniku võimet koguda laenu täismakseid.
Finantsteenuste sektoris ei ole pikaajaliste võlainstrumentide hoidmine kuigi levinud. Näiteks müüvad paljud finantsasutused investoritele või teistele kontsernidele hüpoteeke soodushinnaga. 200,000 90 USA dollari (USD) hüpoteek võib kaasa tuua selle, et pank müüb selle investeerimisgrupile 180,000 protsendi eest selle nimiväärtusest ehk XNUMX XNUMX USD eest. Pank saab selle raha ette ja investor teenib laenuvõtja makstud intressidelt kasumit. Ärilaenu teenindamine võib nõuda, et algne pank jätkaks laenuvõtjalt maksete kogumist. Need maksed edastatakse aga lõpuks investorile.
Pangad jätkavad laenude teenindamist, kuna neil on nende ülesannete täitmiseks vajalikud võimalused ja tööjõud. See aitab investoril vältida oma tegevuse täielikku ümberkorraldamist, avades klienditeeninduse osakonna kliendipäringute käsitlemiseks või inkassoosakonna laenuvõtjatega ühenduse võtmiseks.
Ärilaenu teenindamine on ärikeskkonnas tavaline protsess. Finantsasutused võivad oma laenuprotsessi osana pakkuda mitut erinevat tüüpi. Meisterteenindus hõlmab mitme portfelli haldamist, mis koosnevad erinevatest investeeringutest. Näiteks võivad investeerimisgrupile müüdud portfellis sisalduvad mitut tüüpi hüpoteegid vajada kommertslaenu teenindamist. Esmane teenindus pakub traditsiooniliste laenude puhul rikkumiste või investorite aruandlusteenuseid. Eriteenindus on varahaldustegevus, mida tavaliselt kasutatakse tagatist sisaldavate ärilaenude puhul.
Kommertslaenu teenindamise eriliik on mõeldud valitsuse toetatavatele üksustele. Need ettevõtted on peaaegu eraõiguslikud, mis näitab, et riigi avalik sektor on üksuse valitsemisse tugevalt kaasatud. Erafinantsasutused pakuvad hüpoteeke üksikisikutele, kes vastavad nende valitsuse toetatud asutuste konkreetsetele juhistele. Laenuprotsessi lõppedes müüb finantsasutus hüpoteegi sellele agentuurile sarnaselt investoriga. Müük valitsuse rahastatavale asutusele on sageli usaldusväärsem, kuna sellel agentuuril on vahendeid hüpoteegi eest tasumiseks, kuna nad saavad oma raha valitsuselt.
SmartAsset.