Ärikinnisvara kindlustuspoliis hõlmab kindlustatud ettevõtte füüsilist vara. See hõlmab nii kinnisvara ennast kui ka ettevõttele kuuluvaid seadmeid ja hoone sisu. Kindlustuspoliisi peenes kirjas on määratletud konkreetsed kindlustuskatted ja hüvitatava kahju liigid, mis võivad hõlmata tulekahju, vargust ja looduskatastroofe.
Ärikindlustuspoliis toimib sarnaselt majaomaniku varakindlustuspoliisiga. Ettevõte maksab poliisi kehtestamise eest kindlustusmakset pärast seda, kui kindlustusandja on taotluse hinnanud. Kui kaetud vara või seadmega toimub kaetud kahjujuhtum, esitatakse kahjunõue kindlustusseltsile. Kahjukäsitleja hindab kahjunõude enne, kui kindlustatud ettevõte saab kahju hüvitamise, veendumaks, et see kuulub ärikinnisvarapoliitika kohaldamisalasse.
Ärikinnisvara kindlustuspoliis võib hõlmata konkreetseid kahjusid, näiteks tulekahju, kui see on nimetatud ohupoliis. Laiaulatuslik katvuspoliitika katab kahjud olenemata põhjusest, välja arvatud see, mis on konkreetselt hõlmamata. Laiaulatusliku katvuse poliitika maksab rohkem, kuid pakub ettevõttele ulatuslikumat katet.
Ärikinnisvara kindlustusvõtjal on võimalus lisada baaspoliisile rohkem kindlustuskatteid, olenevalt ettevõtte konkreetsetest vajadustest. Näiteks katelde ja masinate kindlustus katab katelde, seadmete ja masinate juhuslikud kahjustused. Prahi eemaldamise kindlustus maksab kaetud sündmusest jäänud prahi, näiteks tulekahjus kahjustatud hoone jäänuste eemaldamise eest. Ärikatkestuse kindlustus hüvitab ettevõttele saamata jäänud tulu ja tehtud kulutused pärast kaetud kahju tekkimist ja kuni kahjude kõrvaldamiseni. Saadaval on muud tüüpi kindlustuskatted ja need võivad kindlustusandjati erineda.
Ärikinnisvara floater on veel üks võimalus ettevõtetele. Ärikinnisvara floater laiendab katvust äriseadmetele ja kinnisvarale, mis liigub erinevatesse kohtadesse. Näiteks võib tuua ehitusettevõttele kuuluva varustuse, mida kasutatakse erinevatel tööobjektidel ilma kindla asukohata. Ujuk on seotud esmase äriomandi kindlustuspoliisiga.
Ärikinnisvara kindlustus on mõnikord kombineeritud ettevõtte vastutuskindlustusega üheks poliisiks. Ühise poliisi limiidid on mõnikord madalamad kui eraldi poliisi limiidid, seega võib ettevõttel, kus on palju kalleid seadmeid, vaja minna eraldi äriomandi kindlustuspoliisi. Kallite seadmete või suure kinnisvaraga ettevõte kulutab sageli kommertskinnisvara kindlustusele palju raha, kuid preemiad võivad kvalifitseeruda maksusoodustusele, kuna seda peetakse ärikuluks.