Mis on arengukapital?

Arenduskapital tähendab raha, mida kasutatakse kinnisvara või äritegevuse arendamiseks. Kinnisvara puhul on arenduskapital raha, mida kasutatakse uue kinnistu ehitamiseks või olemasoleva hoone saneerimiseks. Ettevõtluses tähendab arenduskapital raha, mida kasutatakse ettevõtte käivitamiseks, säilitamiseks või kasvatamiseks.

Kinnisvaraarenduse kapital viitab rahale, mis on vajalik kinnisvara arendamiseks, näiteks olemasolevate ehitiste lammutamiseks, maa puhastamiseks ja liigitamiseks ning saidi ettevalmistamiseks vertikaalseks struktuuriks nagu maja, korterelamu või jaekauplus. Seda tüüpi kapitali saamiseks koostab investor või kinnisvaraomanik tavaliselt esmalt plaani, mis esitab potentsiaalsetele laenuandjatele. Selles plaanis tsiteeritakse tavaliselt litsentsitud töövõtjate ja ehitajate ettepanekuid ja pakkumisi, mis hindavad kinnisvara arendamise üldisi ehituskulusid. Laenuandjad hindavad potentsiaalse arenduse väärtust, et teha kindlaks, kui palju kapitali nad kinnisvaraomanikule või spekulandile laenu annavad. See laen makstakse tagasi kinnisvara tulevase renditulu või kinnisvara lõpliku müügi kaudu.

Ettevõtluse arendamise kapital viitab rahale, mida kasutatakse ettevõtte “arendamiseks”. See võib olla stardikapital ettevõtte käivitamiseks, käibekapital ettevõtte käigushoidmiseks või laienemiskapital, mis aitab ettevõttel kasvada. Kapitali saaks kasutada uute seadmete ostmiseks, täiendavate ärikohtade lisamiseks või olemasolevate tegevussuundade suurendamiseks.

Ettevõtted saavad arenduskapitali hankida mitmest allikast, nagu pangalaenud, krediidiliinid, toetused ja inglite rahastamine. Arenduskapitalilaen on laen, mille puhul laenu tagatiseks on panditud äriseadmed ja vara. Small Business Administration (SBA) on üks suurimaid ettevõtetele arenduskapitali laenuandjaid Ameerika Ühendriikides, pakkudes laias valikus laenusummasid. Arengukapital võib tulla ka krediidiliini kujul, mida käsitletakse ärikrediitkaardiga sarnaselt käibeliinina. Need krediidiliinid on tavaliselt kõrgema intressimääraga kui ärilaenud.

Valitsus- ja kogukonnaasutused pakuvad sageli arendustegevuse eesmärgil toetusi mittetulundusühingutele. Arenduskapitali toetuse saamiseks tuleb ettevõtete omanikel üldjuhul esitada äriplaan ja toetuse ettepanek, mis võib võtta tunduvalt kauem aega kui lihtlaenu saamine. Toetusi aga tagasi maksma ei pea.

Võib-olla on kõige valesti mõistetud ja kõige raskemini saadav arenduskapital inglite rahastamine. Seda tüüpi arendusrahastamine on tavaliselt ette nähtud kõrge kontseptsiooniga ettevõtetele, kellel on suur tõenäosus oma valdkonnas edu saavutada. Seda tüüpi arenduskapitali saamiseks peab ettevõtte omanik tavaliselt loobuma osast oma omandist ettevõttes.