Amortisatsioon on termin, mida kasutatakse tulu tootmiseks kasutatava vara väärtuse järkjärgulise vähenemise kirjeldamiseks. Sisemise raamatupidamisarvestuse jaoks arvab ettevõte maha vara maksumuse nende aastate jooksul, mil nad seda objekti kasutavad, enne kui see tuleb asendada. Maksustamise eesmärgil määrab amortisatsiooni suurus ja meetod seadusega. Amortisatsioonitabelid on maksuameti koostatud diagrammid, mis aitavad maksumaksjatel arvutada lubatud amortisatsiooni mahaarvamisi.
Amortisatsioon on paljudes riikides lubatud ettevõtlusmaksu mahaarvamine. Ameerika Ühendriikides saab ettevõte ostuaastal maha arvata piiratud koguse isikliku vara kogu maksumuse, kasutades eraldist, mida nimetatakse 179 mahaarvamiseks. Kogu muu ärivara soetusmaksumus arvatakse maha proportsionaalselt objekti määratud eluea jooksul, kasutades valitud meetodile vastavaid amortisatsioonitabeleid. Varale määratakse erinevad meetodid, olenevalt eseme olemusest ja selle klassi kasutusajast või määratud eeldatavast elueast.
Kinnisvara puhul on vaja teistsuguseid meetodeid kui isikliku vara puhul heaks kiidetud meetodid. Amortisatsiooni mõistes tähendab kinnisvara ehitisi, kuid mitte maad, mida kunagi ei amortiseerita. See põhineb eeldusel, et hooned kuluvad, kuid maa jääb alles. Kinnisvaraklassi eluiga on elamu- ja mitteeluruumi puhul erinev ning iga kinnisvaratüübi jaoks on olemas eraldi lineaarsed amortisatsioonitabelid.
Isiklik vara, mis on kõik, mis ei ole kinnisvara, jagatakse kategooriatesse ja sellele määratakse klassi eluiga, mis võib ulatuda kolmest kuni 20 aastani. Kõige levinum USA-s kasutatav amortisatsioonimeetod on modifitseeritud kiirendatud taaskasutussüsteem (MACRS), mis võimaldab esimestel aastatel suuremaid mahaarvamisi. MACRS-i amortisatsioonitabeleid on kahte tüüpi: poolaasta ja kvartali keskpaiga tabelid. Valiku määrab kinnisvara ostmise aeg. Kui 40 protsenti või rohkem kinnisvarast ostetakse aasta viimases kvartalis, on nõutav kvartali keskpaik; kõikidel muudel juhtudel kehtivad pooleaastase amortisatsiooni tabelid.
Amortisatsiooni arvutamise meetod ja see, milline kinnisvara kvalifitseerub, on riigiti erinev. Kanadas nimetatakse amortisatsiooni kapitalikulude allahindluseks (CCA). Sarnaselt USA-ga määrab Kanada erinevatele varadele klassi eluea ja amortisatsioonimeetodi. Patendid, litsentsid ja kontsessioonid on vajalikud lineaarseks kasutamiseks, samas kui enamik teisi objekte amortiseeritakse kahaneva bilansi meetodil. Kanada maksuamet väljastab amortisatsioonitabelid, mis määratlevad erinevat tüüpi kinnisvara klassi eluea ja asjakohased amortisatsiooniprotsendid.
Austrias tuleb varasid, mille maksumus ületab kindlaksmääratud summa, amortiseerida lineaarsete amortisatsioonitabelite abil. Austraalia viitab amortisatsiooni mahaarvamisele kui kapitali allahindlusele ja nõuab vara, mille maksumus ületab konkreetset väärtust, amortisatsiooni, samas kui madalamad kuluartiklid on lubatud ostuaasta maksudeklaratsioonidest maha arvata. Ühendkuningriigis sõltub kapitalikulude hüvitis nii kinnisvara tüübist kui ka maksudeklaratsiooni esitava ettevõtte suurusest.