Allrendileping on leping, millega rendileandja annab selle kolmandale isikule rendile. Enamasti võidakse allrendileping sõlmida mõnele kinnisvarale, näiteks kodule, kus rentnik vajab seda vaid osa aastast. Tihti kehtestab kinnisvara omanik allrendilepingu suhtes teatud reeglid, kui see on üldse lubatud.
Tavaliselt võib allrendileping olla valikuvõimalus neile, kes kavatsevad pikemaks ajaks ära olla, kuid kellel on leping kinnisvara kuumakse maksmiseks. Sellistel juhtudel ei pruugi esialgne üürnik vabaneda lepingulistest kohustustest ja ta võib otsida muud alternatiivi. Allrentimine on üks võimalus.
Need allrendilepingud on sageli mõnevõrra keerulisemad kui tavaline rendileping. Näiteks võib leping nõuda omaniku heakskiitu. Lisaks võib tekkida mure, kes vastutab varale tekitatud kahjude eest. Võib juhtuda, et allüürilepingu puhul peab omanik minema kahju sissenõudmiseks esimese üürniku juurde ja seejärel peaks see üürnik sisse nõudma kolmandalt isikult. Muidugi oleneb see kohaliku jurisdiktsiooni seadustest ja sellest, mida leping ette näeb.
Allrendilepingutes on mõned loomulikud piirangud, mida traditsioonilisemate lepingute puhul ei pruugi olla. Üks neist on lepingu piiramine algse rendilepingu alusel. Kui algse üürniku leping on lõppenud, ei ole tal enam õigust seda vara teisele poolele rentida. Sel juhul peaks allüürijaga isik, kes kasutab või elab kinnisvara, kolima või võib-olla otse omanikuga suhtlema.
Allrendilepingu keerukuse ja vastutusprobleemide tõttu on küsimus, kas see üldse võimalik on, väga erinev. Kinnisvaraomanikele meeldib tavaliselt ise läbi vaadata ja kokkuleppeid teha, pidades silmas, kes nende kinnisvaral elab. Seetõttu keelavad paljud algsed rendilepingud selgesõnaliselt allrendilepingu. Need, kes seda ei tee, võivad kehtestada mõned ranged reeglid, mis on veelgi rangemad kui algne rendileping.
Allrendilepingud on populaarsemad puhkepiirkondade kodude puhul, kus üksikisikud võivad elada vaid osa ajast. Sellistel juhtudel võib allrendi lubamine olla kinnisvaraomanikule kasulik, kuna nendel tingimustel võib kinnisvara rentida lihtsam. Sellegipoolest võib isegi populaarsetes puhkepiirkondades praktika väga erineda ja allrendilepingut sõlmivatel isikutel on endal teada, mida algne üürileping lubab.
SmartAsset.