Millised on veebipõhise hüpoteeklaenutaotluse plussid ja miinused?

Paljud hüpoteeklaenuandjad võimaldavad potentsiaalsetel laenuvõtjatel esitada hüpoteegitaotlusi veebis. Võimalus esitada veebis hüpoteeklaenutaotlust tähendab, et laenuvõtjad ei pea isiklikult pankadesse või hüpoteeklaenukontoreid külastama. Vaatamata selle pakutavale mugavusele on veebipõhistel hüpoteeklaenutaotlustel nii plusse kui ka miinuseid, mis mõjutavad nii laenuvõtjaid kui ka laenuandjaid.

Laenuandjad saavad veebipõhistest taotlustest kasu, sest laenuvõtjad, kelle töögraafik ei võimalda neil tavapärasel tööajal laenuandjatega kohtuda, saavad oma andmed veebis esitada. Laenuvõtjad võivad esitada veebipõhise hüpoteegitaotluse ka laenuandjale, kes ei tegutse nende piirkonnas. Sellest tulenevalt saavad laenuandjad, kes varem tegutsesid kohapeal, nüüd konkureerida riiklikul turul. Suurenenud laenutaotluste arv suurendab tavaliselt hüpoteeklaenude tootmist ja laenude müügist saadav tulu suurendab laenuandja kasumit.

Tarbijad saavad veebipõhistest taotlustest kasu, sest nad saavad taotlusi esitada igal ajal ja mis tahes kohas. Veebipõhised otsingutööriistad võimaldavad ka potentsiaalsetel laenuvõtjatel enne taotluse esitamist leida parimad saadaolevad intressimäärad. Tegeliku veebipõhise hüpoteeklaenu taotlemise protsessi ajal saavad kodus olevad inimesed hõlpsalt üles leida protsessi lõpuleviimiseks vajalikud dokumendid ja teabe. Enamik veebirakendusi võimaldavad laenuvõtjatel oma edusammud salvestada ja esitamist igal ajal jätkata, samas kui kõik, kes peavad laenuandjaga isiklikult kohtumiselt lahkuma, peavad proovima ajastada laenuandjale sobival ajal järelkohtumise.

Laenuandjad teevad potentsiaalse laenuvõtja esitatud teabe põhjal esialgse otsuse veebipõhise hüpoteeklaenutaotluse heakskiitmise või tagasilükkamise kohta. Heakskiit ei kinnitata enne, kui laenuvõtja esitab laenuandjale tõendavad dokumendid, nagu hiljutised pangakonto väljavõtted ja maksudeklaratsioonide koopiad. Tarbijad peavad tavaliselt saatma need dokumendid posti teel, mis võib protsessi aeglustada, või toimetama dokumendid isiklikult kohalikku panka. Vaatamata esialgsete otsuste tegemise kiirusele võtab täielik kindlustusprotsess tavaliselt sama kaua aega kui taotluse isiklikul esitamisel.

Internetis hüpoteeklaenu taotlusi vastu võtvad laenuandjad on vastuvõtlikud pettustele, kuna hüpoteegitaotluse esmakordsel esitamisel ei kontrolli keegi füüsiliselt avalduse esitaja isikusamasust. Tavaline hüpoteeklaenutaotlus sisaldab loataotlust laenuvõtja krediidiaruande kontrollimiseks. Laenuandjad esitavad taotlusi laenuvõtja krediidivõime kontrollimiseks, teadmata, kas taotluse esitaja on isik, kelle nimi on taotlusel kirjas. See võib kaasa tuua juriidilisi probleeme, kui selgub, et laenu andnud isik pani toime pettuse, sest enamikus kohtades saavad laenuandjad krediidiskoori kontrollida ainult laenuvõtja nõusolekul.