Pööningu muutmine elamiskõlblikuks ruumiks sõltub suuresti olemasolevast struktuurist ja ehitusnormidest. Kuigi need võivad erinevates kohtades erineda, nõuavad enamik pööningu ümberehituseeskirju elektriliste ja konstruktsioonielementide ning kliimakontrolli täiustamist. Korralik pööningu ümberehitus võib kodule väärtust lisada ja maja müümisel olla täiendav müügiargument.
Enamik katusealuseid on kujundatud panipaigana, mitte elamispinnana. Põrand on sageli kinnitamata, võib olla piiratud juurdepääs ja ebakvaliteetne või puudub elekter. Kui ala on mõeldud eraldi eluruumina üürimiseks või laiendatud perekorteriks, on tõenäoliselt vaja vannitoa juurdeehitust. Ajaloolised linnaosad võivad vajada eriluba, et muuta hoone olemasolevat struktuuri mis tahes olulisel viisil. Üldjuhul on omavalitsusel kontroll üüriüksuse välise parkimiskorralduse üle.
Akende pööningu ümberehituseeskirjad järgivad olemasolevaid kohalikke koode, mis nõuavad, et ruumi jaoks eraldatakse teatud protsent. Need eeskirjad käsitlevad valguse ja õhu sissepääsu ning hädaolukorra põgenemist. Mõnel pööningul tuleb sisse- ja väljapääsuks lisada trepid. Enamik pööningu ümberehituseeskirju peab vastama olemasolevatele ehitusnormidele seinte ja vaheseinte tulepüsivuse ja hädaevakuatsiooni väljapääsu läheduse kohta.
Kaaluda tuleks kliimakontrolli uues ruumis. Pööningu ümberehituseeskirjad võivad sisaldada piiranguid selle kohta, kuidas olemasolevaid kütte- ja kliimaseadmeid tuleks või saab laiendada ümberehitatud alale. Koolitatud kütte-, ventilatsiooni- ja kliimaseadmete (HVAC) tehnik aitab hinnata, kas süsteem talub lisakoormust. Seda saab uuendada, kui see niikuinii vajab väljavahetamist, või piisab ka eraldi põrandaküttest ja aknaplokist.
Ehitusprojektid nõuavad kohalikke lubasid ja pööningu ümberehituseeskirjad ei erine. Elektri- ja sanitaartehniliste lubade saamiseks peavad majaomanikud tõenäoliselt esitama kavandatava projekti arhitektuuri- ja ehitusplaanid. Ruumi täpsed mõõtmised tuleks lisada asukohaplaanidele ja arhitektuursetele joonistele ning need peaksid näitama olemasolevate inventari asukohta. Kandvate seinte paigutamine või nende muutmine võib olla piiratud ning põrandatalasid tuleb sageli tugevdada või lisada, et ruumis aktiivsust suurendada.
Hea ehitusplaan, mis vastab pööningu ümberehituse eeskirjadele, käsitleb selliseid probleeme nagu katuse ja seinte isolatsioon ning kõrgus. Paljud pööningud ei ole piisavalt kõrged, et täiskõrguses seisva täiskasvanu ära mahutada. Kui katus tuleb ruumi kohale tõsta, võib see tõsta kulud oodatust palju suuremaks; sel juhul võivad majaomanikud kaaluda pigem juurdeehitust kui ümberehitamist. Kui ümberehitamine on lõppenud, saavad majaomanikud oma uut ruumi nautida. Hästi planeeritud projekt, mis ei ületa eelarvet liiga kaugele, hüvitab tavaliselt oma kulud, kui on aeg kodu müüa, kuna ostjad võivad ostu kaalumisel pidada atraktiivseks lisaruumi ja privaatsust, mida annab hea pööningu ümberehitus.