Maksu kinnipidamistunnistuste ostmine on investeerimisstrateegia, mis on tuntud oma suhteliselt madala riski ja atraktiivsete tulumäärade poolest. Igal aastal pakuvad paljud Ameerika Ühendriikide munitsipaal- ja maavalitsused avalikuks müügiks maksu kinnipidamistunnistusi, et asendada kinnisvaramaksu rikkumiste tõttu saamata jäänud tulu. Seda tüüpi investeeringute pakutav potentsiaalne kasum võib olla märkimisväärne, kuigi enne ostu sooritamist tuleb analüüsida mitmeid võtmetegureid. Mõned parimad näpunäited maksu kinnipidamistunnistuste ostmiseks hõlmavad igas jurisdiktsioonis kasutatava müügiprotsessi uurimist, sertifikaadi omandiõigusega kaasnevate konkreetsete õigustega tutvumist ja sihtvara praeguse seisukorra uurimist.
Igaüks, kes kaalub maksu kinnipidamistunnistuste ostmist, peaks kõigepealt kindlaks määrama jurisdiktsioonid, kuhu nad soovivad investeerida. Oluline on uurida vastava valitsusüksuse kasutatavat registreerimis- ja müügiprotsessi. Kasutatavad müügimeetodid võivad oluliselt erineda sõltuvalt sellest, millal ja kuidas müük toimub ning pakkujatelt nõutava eeldokumentatsiooni tüüp. Samuti on maksu kinnipidamistunnistusi ostjatel mõistlik saada teadlikuks iga valitsusüksuse aktsepteeritud makseviisidest ja sellest, kui kiiresti pärast müüki tuleb nende raha üle kanda.
Võimalike maksutõendi ostjate jaoks on oluline kindlaks määrata konkreetsed õigused, mille sertifikaat annab. Paljudel juhtudel on maksude panditõend kõigist muudest olemasolevatest pandiõigustest samaväärne esimese prioriteediga pandiõigusega. Samuti võib juhtuda, et teiste maksu- või reguleerivate üksuste varasemad pandiõigused on eelistatud. See kehtib eriti siis, kui kinnisvara omanik on föderaalmaksud maksmata ja pandiõigus on varem arestitud. Seetõttu on olemasolevate koormiste suhtes hoolsuskontrolli läbiviimine väärt ettevõtmine.
Investorid peaksid tutvuma ka kinnisvara omaniku pankrotiavalduse võimalike tagajärgedega. Võib juhtuda, et tõendi pealt makstavat intressi võib kohus alandada. Samuti on võimalik, et pankrotimenetluse käigus kustub osaliselt või täielikult maksupandiõigus. Tõelise positsiooni analüüs, mille sertifikaadi omanik sellistel asjaoludel võiks võtta, aitab kaasa investeeringu riski täpsemale hindamisele.
Maksu kinnipidamistunnistuste ostmisest huvitatud isikutel on soovitatav läbi viia piisavad uuringud, et saada ülevaade oma sihtobjektide tegelikust seisukorrast. Tähelepanuta jäetud, lagunenud ja muul viisil ebasoovitavad omadused kujutavad endast suurt ohtu maksupandiõiguse tunnistuse omanikele, sest kui pandiõigust ja sellega kaasnevaid intresse ei maksta, oleks tõenäoliselt vaja müüa kulukaid parendusi. Viimaseks sammuks, mille potentsiaalsed maksupanditunnistuse ostjad peavad astuma, on uurida, kas kinnisvaral on lahendamata keskkonnaprobleeme, mis võivad lõpuks põhjustada neile kulukaid trahve või heastamiskulusid, muutes investeeringu sisuliselt väärtusetuks.