Juriidiline hüpoteeginõustamine võib puudutada hüpoteegikulusid, mida saate oma föderaal- ja osariigi maksudeklaratsioonides maha kanda. Muud teie hüpoteeklaenu puudutavad juriidilised nõuanded võivad puudutada saadaolevaid võimalusi, kui majaomanik ei maksa oma hüpoteegimakseid. Milliste spetsialistide poole saavad tarbijad õigusnõu saamiseks pöörduda, sõltub küsimuse esitaja konkreetsetest vajadustest, kuid üldiselt on parimad allikad maksuadvokaadid, maksuraamatupidajad ja kinnisvaraadvokaadid.
Maksuküsimused kerkivad esile hüpoteeklaenude olukorra muutumisel, mis toob kaasa vajaduse juriidilise hüpoteeklaenu nõustamise järele. Näiteks saavad enamik majaomanikke oma föderaalse maksudeklaratsiooni alusel hüpoteeklaenu intressi osa maha arvata. Kolimise maksuaasta jooksul võivad majaomanikud ka kolimiskulud maha arvata. Hüpoteeklaenu sulgemiskulud ja algpunktid on muud juriidilised olukorrad, millele maksuadvokaat või maksuspetsialist saab vastata.
Olenemata sellest, kas tegemist on maksude mahaarvamise või muu juriidilise küsimusega, on kinnisvaraadvokaadid tavaliselt parimad võimalused kõigi kinnisvaraga seotud küsimuste või küsimuste lahendamiseks. Mõned kinnisvaraadvokaadid on spetsialiseerunud hüpoteegi saamisele. See tähendab, et nad tegelevad kinnisvaralepingu, kinnisvara ostmiseks nõutava omandiõiguse ja hüpoteegifirmaga seotud küsimustega, samuti kinnisvara ostu-müügi lõpetamisega, millele hüpoteek seatakse. .
Teised kinnisvaraadvokaadid on spetsialiseerunud hüpoteeklaenu puudutavatele asjadele, nagu sundraha sulgemine või pankrot. Sulgemisadvokaat võib anda majaomanikele nõu nende võimaluste kohta, olenemata sellest, kas nad on hüpoteegi võlgnevuses või liiguvad selles suunas. Seda tüüpi advokaat võib aidata ka koduomanikel, kes juba läbivad sundmüügi protsessi, et jõuda panga või hüpoteeklaenuandjaga kokkuleppele. Lisaks võivad kinnisvaraadvokaadid anda juriidilist nõustamist hüpoteeklaenu osas, mis pakub võimalusi laenuandjaga hüpoteegi väljatöötamiseks, mis ei hõlma arestimist (nt lühikeseks müük või hüpoteegi muutmine).
Parimad juriidilised hüpoteeklaenunõustamise allikad on spetsialistidelt, kes igapäevaselt hüpoteekidega tegelevad. See hõlmab maksuspetsialiste, kes tunnevad maksusoodustusi käsitlevaid seadusi. Kõigis muudes hüpoteekidega seotud küsimustes annavad parimat õigusnõu just kinnisvara- ja finantseerimisküsimustega tegelevad juristid – seadusi tundvad kinnisvaraadvokaadid.