Ostjad võtavad hüpoteeklaenu saamisel arvesse paljusid tegureid, kuid esmaostjatel on veel rohkem asju, millega arvestada. Laenuvõtjate õnneks on esmase hüpoteeklaenu andmiseks palju allikaid. Mõned allikad hõlmavad valitsuse väljaandeid, kinnisvaramaaklerite kirjandust ja finantsgurude materjale. Sageli saavad inimesed nõu Internetist või perekonna või sõprade kaudu. Olenemata sellest, millist allikat inimene kasutab, peab ta järgima teatud ettevaatusabinõusid.
Mõned kohad, kust leida hüpoteeklaenunõuandeid, on finantsnõuannete raamatud, valitsuse brošüürid ja ajakirjade artiklid. Kui inimene tutvub trükitud materjaliga, peab ta arvestama, et see võib sisaldada ebatäpset teavet. Põhjus on selles, et seadused, majanduskliima ja muud tegurid muutuvad sageli. 2001. aastal kirjutatud raamatus ei pruugi olla täpset teavet näiteks kümme aastat hiljem 2011. aastal maja ostva inimese kohta.
Hüpoteekidega seotud spetsialistid, nagu laenufirmad ja kinnisvaramaaklerid, pakuvad sageli esmast hüpoteeklaenunõustamist. See võib olla trükitud materjal, isiklik nõustamine või veebimaterjal. Tavaliselt uuendavad nad seda materjali perioodiliselt ning töötajad on kursis uusimate regulatsioonide ja turuprobleemidega.
Finantsgurud võivad anda nõu ka hüpoteeklaenude osas. Sageli juhivad need eksperdid telesaateid, kirjutavad raamatuid ja artikleid ning pakuvad seminare ja töötubasid. Tavaliselt on eksperdil veebisait, kust huvilised leiavad tema pakutava kohta teavet. Enamik finantseksperte viib töötubasid ja seminare läbi suuremates linnades.
Paljud valitsused pakuvad teavet esmase hüpoteeklaenu nõustamise kohta. Mõnel on väljaanded, mis on tasuta või väikese tasu eest saadaval. Mõnikord pakub valitsusasutus töötubasid kohaliku asutuse, näiteks laiendusbüroo või ülikooli kaudu. Sageli saavad inimesed kasutada teise riigi valitsuselt saadud teavet, kui nende valitsus seda teavet ei paku.
Kohalikud allikad võivad hõlmata perekonda, sõpru ja finantsplaneerijaid või finantstreenereid. Tavaliselt jagavad pereliikmed ja sõbrad oma kogemusi ja soovitavad usaldusväärseid vahendeid hüpoteegi saamiseks. Finantsplaneerijatel ja treeneritel on eeliseks inimese täieliku finantsolukorra analüüsimine.
Teiste kohalike nõustamisallikate hulka kuuluvad pangad, hüpoteeklaenu maaklerid ning laenuasutused ja kinnisvarafirmad. Nendel ettevõtetel on tavaliselt rahalised huvid ja nad suunavad oma teavet tavaliselt enda kasuks. Sageli saab inimene parimat esmast hüpoteeklaenu puudutavat nõu, ühendades mitmest allikast pärineva teabe.
Hüpoteeklaenunõustajaid on kolme tüüpi. Seotud nõustaja töötab ühe laenuandja heaks ja kaldub oma nõuandeid sellele ettevõttele kasu teenima. Mitmekülgne nõustaja töötab mitme laenuandja juures, samas kui sõltumatu nõustaja ei ole seotud ühegi ettevõttega ja katab kogu turu. Igal nõustaja tüübil on oma eelised ja puudused ning inimene peaks küsima, kes on nõustaja palganud.
Mõnikord on inimesel erilised asjaolud ja õigusabi otsimine on parim tee. Kuigi õigusspetsialistid ei ole tavaliselt kinnisvaraturu eksperdid, võivad nad pakkuda hüpoteeklaenu puudutavat nõu. Mõned olukorrad, mis võivad vajada juriidilist nõu, hõlmavad hüpoteegi omamist. Näiteks soovitavad paljud eksperdid õigusnõu anda, kui inimene ostab maja koos kellegagi, kes pole temaga seotud, näiteks samasoolise partneri või kihlatu.
Internet pakub mitmeid veebisaite, mis annavad vaatajatele esmast hüpoteeklaenu puudutavat nõu. Inimene peaks olema ettevaatlik ebaturvaliste või pahatahtlike veebisaitide ja ebausaldusväärse teabe eest. Üks hoiatusmärk on artikkel, mille grammatika on halb, nagu oleks sait tõlgitud võõrkeelest tõlketarkvara abil. Saidi koostaja peaks olema keele ning riiklike või piirkondlike eeskirjade ja ressurssidega kursis.