Millised on parimad avatud uste päevade ideed?

Lõppkokkuvõttes on parimad avatud uste päevade ideed need, mis aitavad kodu müüa. Nii avatud majade populaarsus kui ka efektiivsus oleneb konkreetsest geograafilisest piirkonnast ja koduostjate eelistustest. Seoses Interneti populaarsuse ja võimalusega lisada ostjatele vaatamiseks kodude sise- ja välisfotosid, on avatud majade arv mõnes kogukonnas vähenenud. Paljud kinnisvaraspetsialistid soovitavad aga nii interneti koduekskursiooni kui ka avatud uste päeva.

Avatud uste päevast piisav etteteatamine on ülimalt oluline, sest isegi parimad ideed kinnistu ettevalmistamiseks ei osutu tulemuslikuks, kui kõige tõenäolisemalt kohalviibimisest huvitatud inimesed üritusest õigel ajal sõna ei saa. Parimad avatud uste päevade ideed ürituse reklaamimisel tähendavad nii läbimõeldud kui ka loomingulisust sihtostjateni jõudmisel. „Avatud maja“ sildi asetamine murule võib meelitada ligi potentsiaalseid koduostjaid, kes naabruskonnas ringi sõidavad, kuid tõenäoliselt külastab rohkem naabreid, et oma maja väärtust paremini hinnata, kui sihitud liiklust.

Kuulutuse paigutamine kohalikesse kinnisvara flaieritesse ja ajalehtede lisadesse on üks parimaid avatud uste päevade ideid, sest inimesed, kes neid loevad, soovivad tavaliselt selles piirkonnas kodu osta. Tavaliselt on nendes väljaannetes ruumi ainult ühele pealkirjale ja mõnele reale, mis kirjeldavad müüdavat kinnisvara, seega on ülioluline lisada kõik eelised, mis muudavad kodu teistest silmapaistvaks. Näiteks kui tegemist on müüdavate korteritega, on ülemise korruse korterelamud tavaliselt kõige populaarsemad, nii et seda tüüpi majaomanikud peaksid selle teabe oma pealkirjadesse lisama.

Loetletud kinnisvara nõuetekohane ettevalmistamine avatud uste päevaks peaks algama nn ohjeldamisest. Äärekivi atraktiivsus tähendab, et kinnistu paistab nii õuest kui ka väljast vaadates hästi välja. Lisaks sellele, et muru, aiad ja hoone ise on hästi hooldatud, hõlmavad parimad avatud uste päevade ideed äärekivi atraktiivsuse loomiseks koduseid puudutusi, nagu potililled või taimed sissepääsu ukse kõrval.

Kodu interjöörist tuleks eemaldada kõik segadused ja isiklikud esemed, näiteks perefotod, ning need tuleks hoida kuni kolimispäevani. Koduostjatel peab olema võimalik ette kujutada end elamas kodus, mille ostmist nad kaaluvad; liiga palju isiklikke puudutusi muudab selle juhtumise vähem tõenäoliseks. Avatud uste päevade ideed, mis aitavad potentsiaalseid ostjaid kodu vastu huvi tundma äratada, hõlmavad korralikku, segamatut välimust, samuti ebameeldivate lõhnade või midagi, mis vajab remonti. Tubadesse paigutatud vaasid värsketest lilledest võivad anda müügis olevatele kodudele nii lõhna kui ka värske ilme.