Eluasemeturul on saadaval palju erinevat tüüpi lühiajalisi üürilepinguid, sealhulgas kolme tüüpi allüüritüüpe ettevõtete eluase. Lühiajalised üürid on korterid või kodud, mida üüritakse lühiajaliselt. Üldjuhul tähendab see seda, et eluase üüritakse alla 12 kuuks ja korraga võib see olla vaid üks kuu.
Allüürid on tõenäoliselt kõige populaarsemad lühiajalise üürimise tüübid. Allüüreid on kolme tüüpi. Esimest tüüpi allüüri puhul säilitab esialgne üürnik oma nime üürilepingus ja laseb keegi teine üürile asuda ja maksed üle kanda. See võib olla üsna lihtne ja see ei pruugi nõuda üürilepingut algse üürniku ja maja või korteri allüüri kaudu üürida sooviva isiku vahel.
Teist tüüpi allüüri puhul võetakse algsel üürnikul oma nimi üürilepingust välja ja keegi teine võtab üürilepingu üle. Need on üürid, mille puhul algne üürnik ei soovi enam elada korteris või majas, mille kohta ta üürilepingu sõlmis. Seda tüüpi allüüri puhul eeldatakse tavaliselt, et isik, kes soovib korterit või maja allüürida, võtaks üürilepingu esialgselt üürnikult üle. Allüürimine võib sageli olla suurepärane pakkumine, sest algne üürnik soovib üürilepingust loobuda. Kui algne üürnik soovib üürilepingust piisavalt välja tulla, võib ta olla valmis tasuma osa üürist või tasuma uue üürniku eest tagatisraha.
Kolmas allüüritüüp hõlmab kinnisvara algset üürnikku, kes üürib korteris või majas ruumi välja kellelegi, kes ei ole algselt üürilepingus. Sellises olukorras ei ole üürilepingus algse üürniku uus toakaaslane. Seda tüüpi allüür ei ole teatud olukordades lubatud ja kui kinnisvarahaldur sai kokkuleppest teada, võidakse algne üürnik või uus üürnik – või mõlemad – välja tõsta.
Ettevõtte eluase on veel üks populaarne lühiajalise üürimise tüüp. Ettevõtete eluase hõlmab kortereid või maju, mida üüritakse lühiajaliselt ettevõtetele, ettevõtetele või üksikisikutele. Need lühiajalised üürid nõuavad tavaliselt ainult igakuist üürilepingut, kuid võivad nõuda pikemat peatumist. Ettevõtte üürid on tavaliselt sisustatud mööbli ja tehnikaga ning mõnikord isegi nõud ja voodipesu. Paljud neist üüridest sisaldavad igakuises üürimääras kommunaalkulusid.
SmartAsset.