Millised on kommertspanga krediidi eri tüübid?

Kommertspangad on kasumit taotlevad asutused, mis pakuvad ettevõtetele ja tarbijatele laenutooteid. Kontovalikud on pankade lõikes erinevad, kuid kommertspankade krediiditooted hõlmavad tavaliselt fikseeritud ja muutuva intressimääraga laene. Lisaks pakuvad paljud pangad nii tähtajalisi laene kui ka tähtajatu krediiditooteid.

Pikaajalised fikseeritud intressimääraga laenud annavad pankadele stabiilse ja prognoositava sissetulekuallika. Paljudel hüpoteeklaenudel ja sõidukilaenud on fikseeritud intressimääraga, mis tähendab, et laenuvõtja igakuised laenumaksed jäävad kogu laenuperioodi jooksul muutumatuks. Fikseeritud intressimääraga kodulaenu tähtaeg on sageli viis kuni 30 aastat. Sõidukite laenutingimused on tavaliselt piiratud viie kuni kümne aastaga, et laenutähtaeg ei ületaks sõiduki kasulikku eluiga.

Muutuva intressimääraga laenud on kommertspankade krediiditooted, mis tavaliselt jälgivad indeksi liikumist, näiteks Ameerika Ühendriikide põhiintressimäära või Londoni pankadevahelise intressimäära (LIBOR) liikumist. Muutuvate toodete intressimäärad lähtestatakse tavaliselt iga kuu või aasta kaupa. Üldjuhul määravad pangad kliendi intressimäära, fikseerides laenu teatud marginaaliga indeksist kõrgemal. Kui indeksi määr tõuseb ühe protsendipunkti võrra, siis laenu intressimäär tõuseb sama palju.

Mõned tähtajalised laenud, sealhulgas hüpoteegid, on muutuva intressimääraga. Paljudel juhtudel algavad need kommertspankade krediiditooted esialgse ainult intressimääraga tähtajaga, mis võib kesta kuni 10 aastat. Selle tähtaja lõpus arvutab pank välja tasumata põhiosa ja intressijäägi. Ülejäänud tähtajaks muudetakse laen fikseeritud intressimääraga tooteks ja kuumakse on struktureeritud nii, et kogu jääk tasutakse laenutähtaja lõpuks. Muudel juhtudel maksavad laenuvõtjad kogu laenuperioodi jooksul muutuvaid intressimäärasid ja teevad laenuperioodi lõppedes põhiosa tasumiseks ühe õhupallimakse.

Kommertspankade krediitkaardid on tagatiseta laenutooted, millel on tavaliselt tähtajatud tingimused. Klientidele antakse juurdepääs uuenevale krediidiliinile, mida nad saavad igal ajal kasutada. Laenuvõtjad teevad makseid ainult krediitkaardi tasumata saldo alusel. Kaardiomanikud saavad tasumata jäägi tagasi maksta ja seejärel krediidiliini tulevikus uuesti kasutada. Mõned pangad hindavad igakuiseid ja aastaseid kaardimakseid, samas kui teised pangad teenivad krediitkaartidelt intressi nõudes lihtsalt tulu.

Nii väikestele kui ka suurtele ettevõtetele on saadaval palju kommertspankade krediidivõimalusi. Nende hulka kuuluvad ärikrediitkaardid, tagatiseta aktsialiinid ja kommertslaenud. Mõnes riigis garanteerib riigi valitsus mõningaid ärilaene, et julgustada panku laenu andma alustavatele ettevõtetele, eriti nendele tööstusharudele, kus suur hulk ettevõtteid esimeste tegevusaastate jooksul ebaõnnestub. Samuti on mõned kommertspankade krediidivõimalused tarbijatele, näiteks hüpoteeklaenud, mõnikord valitsuse kindlustatud, mis tähendab, et laenuandjad võtavad nende laenude väljastamisel väiksema riskitaseme.