Probleemid kodu vundamendis võivad põhjustada suuremaid struktuurseid probleeme, mis võib põhjustada ebaturvalise elukeskkonna. Levinumate vundamendiprobleemide tuvastamine võib võimaldada kahjustusi parandada enne, kui need muutuvad tõsisemaks. Kolm levinumat vundamendiprobleemi on punnid ja kummardused, praod ja lekked.
Mõhrad, vundamendi väljapoole jääv muhk ja kummardus, sissepoole kaldumine, võivad mõlemad põhjustada tõsiseid vundamendiprobleeme. Mõlemad võivad olla põhjustatud temperatuurimuutustest põhjustatud paisumisest ja kokkutõmbumisest. Halb raamimistöö, mis põhjustab vundamendile ebaühtlast survet, võib samuti põhjustada neid vundamendiprobleeme. Vundamendi kõveruse mõõtmiseks tuleb seada sirge varda vastu seina kõige kaugemat punkti ja seejärel mõõta kaugust sisemiste punktideni.
Pragunemist võivad põhjustada ka temperatuurimuutused või ebapiisav raamistus. Pragunemise põhjuseks võib olla ka pinnase settimine vundamendi all või isegi lähedalasuvad ehitustööd, olenevalt vundamendi kvaliteedist ja konstruktsioonist põhjustatud vibratsiooni suurusest. Praod saab parandada mõne mördi ja pahtliga, täites ja seejärel sulgedes augu. Kuigi väikesed praod kodu tegelikule struktuurile erilist ohtu ei kujuta, võivad need kaasa tuua kolmanda levinuima vundamendiprobleemi – lekke.
Lekkimise põhjustab vesi, mis tuleb sisse vundamendi pragude või aukude kaudu, ning selle saab peatada pragude parandamise ja veekindla hermeetikuga katmisega. Vee liikumine, isegi väike kogus, läbi prao, võib muuta prao suuremaks, kui seda ei ravita, mis süvendab vundamendi probleeme. Lekked võivad olenevalt augu suurusest ja läbiva vee hulgast olla aeglane, pidev tilk, oja või isegi purse. Lekkimine on tavaliselt kõige tõsisem vahetult pärast vihmatorme, kuna vesi imendub maasse ja viiakse praguni, või kevadel, kui lumi sulab.
Lekked võivad tuleneda ka sellest, et katuse serv on kodule liiga lähedal. Katuselt voolav vesi langeb maja alusele liiga lähedale ja võib viia vee üleujutamiseni maja keldrisse. Igasugune vajumine maja põhja ümber, mis on põhjustatud vundamendi täiteks kasutatud mustuse settimisest, võib seda probleemi veelgi süvendada. Mustuse kasutamine vundamendist eemale jooksva kalde tekitamiseks võib aidata seda probleemi lahendada.