Millised on IRA keelatud tehingute erinevad tüübid?

Individuaalsed pensionikontod (IRA) on USA-s pensionisäästuplaanid, mis annavad omanikele teatud maksusoodustused. Seaduse järgi on IRA-del keelatud kontode stabiilsuse ja turvalisuse suurendamiseks teatud tehinguid teha, lisades kaitsemeetme, mis tagab rahaliste vahendite kättesaadavuse omaniku pensionile jäämiseks. Need IRA keelatud tehingud ei ole suunatud mitte ainult tehtavatele investeeringutele, vaid ka inimestele või organisatsioonidele, kes on IRA-ga tehingute osapooled. IRA eeskirjade täitmist jälgib siseriiklik tuluteenistus (IRS).

IRA-d, mis loodi esmakordselt 1974. aasta töötajate pensionikindlustuse seadusega (ERISA), lubavad töötajatel kontosid avada ja rahastada neid piiratud sissetulekuga. Oma IRA-sse sissemakstud summad ja kõik tulud on vabastatud föderaalsest tulumaksust ja tavaliselt ka osariigi tulumaksust, kuni need tegelikult IRA-st välja võetakse. IRA programmi on algusest peale tehtud muudatusi, sealhulgas Roth IRA kasutuselevõttu, kuid IRA keelatud tehingud kehtivad kõigi IRAde kohta.

Kontole kuuluda võivate varade piirangud kajastuvad ühes kõige olulisemas IRA keelatud tehingus. IRA-le tehtavad hoiused peavad olema sularahas ja IRA ei tohi investeerida kogumisobjektidesse, nagu kunstiteosed, postmargi- ja mündikogud ning antiikesemed. Mõnda väärismetalle võib IRA osta seni, kuni need vastavad teatud nõuetele. IRAdel on elukindlustuse ostmine rangelt keelatud.

Üks rohkem valesti mõistetud IRA keelatud tehinguid on seotud IRA varade kasutamisega kinnisvara ostmiseks. See on keelatud ainult siis, kui see omandiõigus annab maksumaksjale kohest kasu. Näiteks ei tohi IRA omanik kasutada IRA varasid oma elukoha ostmiseks, isegi kui ta teeb IRA-le üüri- või hüpoteegimakseid. Kinnisvara võib kuuluda IRA-le, kui omanik sellest kasu ei saa, näiteks korterikompleks, mille elanikud maksavad üüri otse IRA-le. IRA omanik ei pruugi siiski tegutseda tasulise kinnisvarahaldurina.

Veel üks arusaamatus tekib seoses IRA halduri õigusega tehinguid keelata. Internal Revenue Code on siiski väga selge, andes halduritele volitused kehtestada piiravamad tehingupoliitikad. Näiteks lubavad paljud IRA haldurid osta ainult väärtpaberistatud kinnisvara, näiteks kinnisvarainvesteeringute fonde (REIT), hoolimata asjaolust, et seadustik lubab üldiselt kinnisvara otsest omamist. IRA varade kasutamine koodeksiga kooskõlas olevate ebatraditsiooniliste investeeringute tegemiseks peab toimuma halduri kaudu, kes lubab konkreetset kavandatavat investeeringut.

Samuti on rühm IRA keelatud tehinguid, mille IRS liigitab tehinguteks diskvalifitseeritud isikutega. Diskvalifitseeritud isikuks peetakse muu hulgas kõiki, kellel on usaldusvastutus IRA ees, või kõiki, kes saavad sellest kasu. See hõlmab IRA haldurit ja selle töötajaid, samuti IRA omanikku ja muid noteeritud kasusaajaid. Samuti diskvalifitseeritakse diskvalifitseeritud isikute vere- või abielusugulased. Seega ei tohi IRA laenata raha oma omanikule ega ühelegi tema pereliikmele ega kasutada seda laenu tagatisena.