Nišiveebisaidid sisaldavad sisu, mis käsitleb kitsaid ja spetsiifilisi teemasid. Spetsialiseerumisaste varieerub vastavalt veebisaidi omaniku soovidele ja huvidele ning vormingud võivad ulatuda klassikalistest teabeveebisaitidest kuni ajaveebi ja veebiarutelufoorumiteni. Nišiveebisaitide tüübid hõlmavad saite, mis keskenduvad konkreetsele hobile, äritegevusele või terviseprobleemile. Muud levinud nišiteemad hõlmavad sotsiaalseid probleeme, poliitikat või religiooni. Nišiveebisaidid võivad käsitleda ka teatud teemast huvitatud inimeste alamhulka, näiteks teatud spordiala naishuvilisi või puudega inimesi, kes on teatud elukutse esindajad.
Mõnel juhul on nišiveebisait “hobisait” inimesele, kellel on lihtsalt huvi mingi teema vastu või kes soovib pakkuda avalikku teenust. Teised nišiveebisaidid on mõeldud turundustööriistaks üksikisikutele või ettevõtetele, kes soovivad teenida raha Interneti-reklaamiga või saidi vaatajaskonnale meeldiva toote müümisega. Kuna paljud inimesed kasutavad Internetti neile huvipakkuvate teemade uurimiseks või arutlemiseks, võib hästi toodetud teabesait meelitada ligi üsna palju liiklust, mille tulemuseks võib olla toodete ja teenuste müük. Saidi külastajad võivad saidil klõpsata ka kolmanda osapoole reklaamidel või teha oste sidusettevõtete linkide kaudu.
Kuna nišiveebisaidid võivad käsitleda teemasid, mis on nende lugejatele väga olulised, näiteks haigusi käsitlevad ajaveebid, ei ole ebatavaline, et nende põhjal arenevad kogukonnad. Selleks võivad veebihaldurid lisada saidile arutelufoorumeid ja jututubasid. Veebihaldur võib paluda ka lugejatelt kaastöid, et hoida saidi sisu värskena ja julgustada tavakülastajaid sageli naasma. Mida rohkem külastajaid sait saab, seda rohkem saab see reklaamitulu teenida.
Nišiveebisaidi variatsioon on nišiblogija. See on keegi, kes peab veebiajakirja, mis keskendub konkreetsele teemale. Blogid võivad olla interaktiivsed ja pakkuda lugejatele vaheldust ajaveebi postituste kommenteerimiseks ja nende üle arutlemiseks, või sait võib olla lihtsalt ajaveebi kirjutiste platvorm. Kuigi nišiveebisaidi sisu võib olla olemuselt “igihaljas”, keskendudes põhiteabele, mis tõenäoliselt kiiresti ei vanane, võib ajaveebi sisu olla palju õigeaegsem, keskendudes praegustele uudistele, hiljutistele vaidlustele või sündmustele. Mõlemat tüüpi nišiveebisaidid võivad olla tulusad, kui need sisaldavad kvaliteetset sisu, on optimeeritud otsingumootori pingerea jaoks ja sisaldavad asjakohast reklaami, mis pakub külastajatele huvi.