Ühisomand on seisund, mille korral mitu osapoolt ostavad vara koos, jagades selle jagatud omandiga seotud kohustusi ja hüvesid. Seda tüüpi korraldus võib esineda mitmel kujul, eriti kui kõnealune vara on kinnisvaratükk. Enamiku kaasomandi tüüpide puhul reguleerivad kohalikud seadused ja määrused seda, kuidas kinnistule määratakse õigused, jaotatakse kasu igale kaasomanikule ja isegi mis juhtub varaga juhul, kui üks omanikest peaks surema.
Ühisomandi üht levinumat näidet tuntakse ühisüürina. Selle kokkuleppega saavad ühisüürnikud kasu, et nad saavad jagada kinnisvaraga seotud õigusi ja kohustusi, tavaliselt proportsionaalselt kummagi kinnisvara vastu huviga. Selle kaasomandivormi suureks eeliseks on see, et kui üks omanikest peaks lahkuma, läheb tema osalus automaatselt üle elusolevale omanikule või omanikele, ilma et oleks vaja läbida pikka testamendi andmise protsessi, et seda osalust loovutada. vara. Isegi kui viimast tahet ja testamenti pole koostatud, jättes kinnisvara allesjäänud omanikele, lubavad paljude riikide ühisüüri seadused siiski seda automaatset omandiõiguse üleminekut. Sellest vaatenurgast võib ühisüürimine oluliselt lihtsustada kinnisvara arveldamise protsessi.
Teist ühisomandi näidet nimetatakse ühiseks üürimiseks. See kokkulepe võimaldab kahel või enamal osapoolel omada vara osalist omandit, kusjuures kumbki vastutab ka asjaomase kinnisvara korrashoiu ja maksude õigeaegse tasumise eest. Selle korraldusega ei toimu surma korral omandi automaatset üleminekut elusolevale omanikule. Selle asemel läheb surnud omaniku osalus vara üle testamendis määratud soodustatud isikule. See soodustatud isik saab seejärel valida, kas osaleda üürilepingus ühisel kokkuleppel või müüa oma osalus suhteliselt lihtsalt mõnele teisele omanikule.
Ühisomand on mõnikord ka nn ühisvara kujul. Kuigi ühine üürileping või ühine üürileping võib hõlmata abielupaare, muid sugulasi, sõpru või isegi äripartnereid, hõlmab see konkreetne kokkulepe tavaliselt kaht omanikku, kes on seaduslikus abielus või kelle kohalik omavalitsus tunnustab mõnda muud tüüpi lepingut. juriidiliselt tunnustatud suhe, näiteks tsiviilliit. Ühisvaraga läheb paarile kaasomandis olev kinnisvara teise poole surma korral automaatselt üle üleelanud abikaasale või elukaaslasele. Sel viisil on kokkulepe sarnane ühisüürilepinguga, kuna kinnisvara omaniku kindlakstegemiseks ei ole vaja oodata testamendi kontrollimist. Ei ole harvad juhud, kui seaduslikult tunnustatud paarid koostavad ka viimseid testamente, mis määravad teineteise kasusaajateks, kusjuures mõlema poole surma korral jagatakse nende ühisvara nende lastele või teistele määratud pärijatele vastavalt seadusele. testamendist enesest leitud juhised.