Enne kodumüügi lõpuleviimist on sageli vaja kodu ülevaatust. Kodu kontrollimise käigus saab kodu ohutuse ja väärtuse kontrollimiseks kasutada mitmeid kodu ülevaatusvahendeid. Need tööriistad võivad jaguneda erinevatesse kategooriatesse, sealhulgas käsitööriistad, tuvastusvahendid ning kodukontrolli vormid ja tarkvara.
Käsitööriistad viitavad üldiselt tegelikele esemetele, mida tavaliselt kasutatakse kodukontrolli käigus. Nende hulka võivad kuuluda redel, töökindad ja taskulamp. Selliseid asju, mida koduinspektor kasutab, ei pea spetsiaalselt kontrollimiseks looma. Muud kasulikud ja sageli kasutatavad esemed võivad hõlmata kaitseprille, kaitsev tolmuülikond ja näomask.
Tuvastamisvahendid on sageli objektid, mis on loodud spetsiaalselt teatud kodus leiduvate ainete mõõtmiseks. Majaomanikud tunnevad tavaliselt nende kodukontrolli tööriistade nimesid. Nende hulka võivad kuuluda hallitusedetektorid, niiskusmõõturid ja gaasimõõturid. Hallitusedetektorit kasutatakse sageli koos niiskusmõõturiga, et teha kindlaks hallituse olemasolu või võimalikkus kodus. Hallitus ja selle esinemisvõimalused võivad mõnele inimesele põhjustada terviseprobleeme, kui olukorda ei parandata.
Gaasiandur on üks kodu kontrollimise tööriistu, mille abil saab otsida gaasilekkeid või vingugaasi olemasolu. Gaasil töötavate seadmete või küttesüsteemide gaasilekkeid tuleb sageli enne kodumüügi lõpetamist parandada. Kui kodus leitakse süsinikmonooksiidi, tuleb vingugaasi allikas leida ja probleem lahendada. Süsinikoksiid on lõhnatu gaas, mis võib kodus suures kontsentratsioonis põhjustada surma.
Kodu kontrollimise protsessi lihtsustamiseks kasutatakse sageli vorme. Neid saab kasutada üksi või koos spetsiaalse tööstustarkvaraga, et koostada pärast kinnisvara põhjalikku ringkäiku kodu ülevaatuse aruanne. Vorme kasutatakse tavaliselt koos muude kodukontrolli tööriistadega, et olla kindel, et ükski kontrollimise osa ei jää vahele.
Kui kodu ülevaatus on lõppenud, sisestatakse andmed tavaliselt tulemuste teatamiseks mõeldud tarkvaraprogrammi. Lõpparuanne prinditakse ja selle saab toimetada kinnisvaramaaklerile või koduomanikule. Kodu ülevaatuse akt ei pruugi mõjutada kodu müüki, kui potentsiaalne ostja on nõus kinni maksma aktis märgitud remondikulud. Kui remont on mahukas, võib kodu müügi edasi lükata või sellest keelduda.