Ehitusjärelevalve teostajatel on palju kohustusi. Nad vastutavad ehitusplatsil töötavate tööliste eest. Juhendajad suhtlevad ka projektijuhiga ning vastutavad juhi ja töömeeskonna vahelise suhtluse eest. Ehitusjärelevalve teostaja on tavaliselt kõrge hariduse ja ehituskogemusega. Töökohustused võivad muutuda iga päev, olenevalt ehitusplatsil toimuvast.
Ehitusjärelevalve aitab hoida ehitusplatsil kõik tööd sujuvalt. Selleks vastutavad ehitusjärelevalve teostajad kõigi projekti kallal töötavate tööliste eest. Ülemus hoolitseb selle eest, et töötajad jõuaksid õigel ajal kohale, töötaksid nii nagu ette nähtud ega tekitaks probleeme. Juhendaja kontrollib tehtava töö kvaliteeti ja tagab, et kõik on koodis. Juhendajad vastutavad ka selle eest, et töötajad teeksid oma tööd piisavalt tõhusalt, et projekt saaks õigeaegselt ja eelarve piires lõpule viidud, kuid tavaliselt ei pea juhendajad ise käsitsi tööd tegema.
Projektijuhi käe all töötav ehitusjärelevalve on suhtlusliin projektijuhi ja tööliste vahel. Juhendajate jaoks on oluline jääda neutraalseks, keskendudes sellele, mis on projekti jaoks parim, ja mitte sattuda töötajatele või projektijuhile liiga lähedale. See tagab rahulikuma ja tõhusama töökoha.
Ehitusjärelevalve teostajale on olulised kogemused ja haridus. Paljud ehitusjärelevalve tegijad on olnud ehituses pika karjääri jooksul ja neil võib olla vähemalt 10-aastane töökogemus enne järelevaatajaks saamist. Nii saavad nad täielikult aru, mida töölt nõutakse, mida töötajad vajavad ja mida projektijuhid soovivad, võimaldades neil tööd jätkata ja tagada vajaduste rahuldamine. Juhendajatel on sageli insenerikoolitus ja nad peavad seda kasutama tagamaks, et projekte saaks ehitada nii, nagu plaanid näitavad, ja et nad saaksid teha ettepanekuid, kui asjad ei lähe soovitud viisil. Ehitusjärelevalve teostaja peab õppima ka ärijuhtimise ja inimeste oskusi, et olla tõhus juhendaja.
Ehitusjärelevalve teostaja kohustused on päeviti erinevad. Ajastamisprobleemid võivad ühel päeval nõuda suurema osa juhendaja tähelepanust, samal ajal kui planeerimisprobleemid võivad järgmisel päeval vajada juhendaja teadmisi. Vaidlusi tuleb lahendada nii, nagu need tekivad ja eelarve koostamine on alati vajalik. Ehitusjärelevalve teostaja peab olema mitmekülgne ja valmis võtma vastu kõik ettetulevad väljakutsed.