Mida teeb torustiku hindaja?

Sanitaartehniliste tööde hindaja kogub teavet veevärgiprojekti ja müüja või teenusepakkuja kulude kohta, et näidata klientidele, kui kallis projekt läheb. Suur osa tööst põhineb uurimistööl, kuid kuna hindaja peab esitama hinnangu kirjalikult ja jälgima kõiki selle koostamiseks kasutatud andmeid, on suurepärane organiseerimis-, kirjutamis- ja esitlusoskus hädavajalik. Hindaja eesmärk on alati anda konkurentsivõimeline hinnang, mis tagab tema tööandjale töölepingu.

Nagu ametinimetus viitab, on sanitaartehniliste tööde hindaja kõige olulisem ülesanne arvutada, kui palju sanitaartehnilise projekti elluviimine läheb maksma, sealhulgas nii töö kui ka materjalid. Head hindajad tunnevad valdkonda piisavalt hästi, et mõista, milline peaks olema ligikaudne hind, kuid tõeliselt täpne kuluhinnang pole võimalik ilma projektipõhise uurimiseta.

Uuringul on vähemalt neli osa. Esiteks vaatab torustiku hindaja üle projekti ulatuse, lugedes läbi ettepanekud ja muu dokumentatsiooni ning osaledes pakkumiseelsetel koosolekutel. Need andmed näitavad vastuvõetavate sanitaartehniliste materjalide täpse koguse ja tüübi. See näitab ka seda, millal projekt tuleb teostada, mis võib mõjutada tööjõukulusid, kui projekt on tõsiste ajapiirangute all.

Pärast projekti põhivajaduste tundmaõppimist läheb hindaja vajadusel projekti objektile, viies läbi tööpiirkonna füüsilise auditi. Kohapealne uurimine aitab hindajal visualiseerida, kuidas töö peab edasi minema, ja tuvastada võimalikud probleemid või erikaalutlused, mis võivad vajada täiendavaid või erinevaid materjale. Samuti võib see näidata torustiku hindajale, millised marsruudid tööpiirkonda võivad olla kõige tõhusamad, mis on seotud valmimisaja ja projekti materjalide ohutu transpordiga.

Projekti ja projekti saidi kohta teabega relvastatud torustiku hindaja võtab ühendust konkreetsete müüjate ja töövõtjatega, kes pakuvad kaupu või teenuseid. Ta võib seda teha esialgu telefoni teel, kuid lõpuks küsib ta tavaliselt müüjatelt ja töövõtjatelt kirjalikke hinnapakkumisi, mis tõendavad tema arvutatud lõplikku hinnangut. Olenevalt vajalike materjalide tüübist ja torustiku kaasamisest võib pakkujate sorteerimine olla äärmiselt aeganõudev, kuid sageli loovad hindajad heade ettevõtetega võrgustikke ja partnerlussuhteid, mis kiirendavad andmete kogumise protsessi.

Kui hindajal on praegused hinnapakkumised, püüab ta välja selgitada, kui palju sarnased projektid maksavad. Eesmärk on näha, kas tema pakutav madalaim hind on praegusel turul konkurentsivõimeline. Kui hinnang ei ole väga konkurentsivõimeline, pöördub ta tagasi projekti dokumentatsiooni juurde ja mõtleb välja, kuidas kulusid vähendada.

Kasutades kogu uurimisfaasis kogutud teavet, koostab projekti hindaja kliendi jaoks ametliku üksikasjaliku kirjaliku kalkulatsiooni. Ta esitab kalkulatsiooni vastavalt kliendi tähtajale, esitades koopia oma registrisse viitamiseks. Kui kliendil on kalkulatsiooni kohta küsimusi, vastutab hindaja kliendi päringutele vastamise eest.

Kui klient nõustub hindaja arvudega, toimib hindaja sidevahendina kliendi ja müüjate ja töövõtjate vahel, kellega varem ühendust võeti. Ta vaatab üle tarnijate ja töövõtjate esitatud formaalse ulatuse, tagades, et kõik on samal lehel ja ulatused vastavad projektilepingule. Samuti on hinnangu koostaja kohustus koostada üldine töögraafik ja tööjõugraafikud.