Mida teeb rendihaldur?

Üürihalduri ülesanne on jälgida kinnisvara rentimist ja nendega seotud tehinguid. Sellel ametikohal oleva inimese ülesandeks on üürilepingute haldamine ja nende korrasoleku eest hoolitsemine. Osa tema tööst on tagada liisinguga seotud finantstehingute korrektne töötlemine, mis sageli tähendab üüri maksmise, kinnisvaraga seotud tasude ja liisitud vara maksude jälgimist. Tal võib olla ka üürilepingu pikendamise menetlemine. Kui maksete töötlemisel, maksete laekumisel või rendidokumentatsioonil on midagi valesti, on tavaliselt rendihalduri ülesanne teavitada vastavat töötajat või võtta muid meetmeid maksete ajakohastamise tagamiseks.

Kui ettevõttel on oma portfelli osana liisingud, võib neil olla mitmeid üksikasju ja tehinguid, mida ta peab nendega seoses jälgima. Üürihaldur täidab seda ülesannet oma tööandja eest. Selle valdkonnaga tegelev inimene vaatab sageli liisingulepingud üle, et veenduda nende täpsuses ja jälgida tehinguid, nagu rent, kinnisvaramaks ja mitmed kinnisvaraga seotud kulud. Mõnel juhul võib ta vastutada üüride kogumise eest, samas kui teistel juhtudel võib ta lihtsalt jälgida teiste töötajate kogutud makseid. Mõnikord kutsutakse selle valdkonna töötajat pidama ka seotud kirjete andmebaasi, koostama eelarveid, koostama regulaarseid aruandeid ja analüüsima andmeid.

Oma töö hästi tegemiseks vajab üürihaldur enamasti häid organiseerimisoskusi. Mitme erineva rendilepinguga korraga kursis hoidmiseks võib ta vajada ka multitegumtöö ja detailide meeldejätmise oskust. Sageli vajavad selle töövaldkonna inimesed arvutioskusi ning neilt eeldatakse tekstitöötlus- ja tabelarvutusprogrammidega töötamise kogemust. Lisaks vajab inimene selles valdkonnas tavaliselt probleemide lahendamise oskust ja häid suhtlemisoskusi.

Nõuded, mida isik peab üürihalduriks saamiseks täitma, võivad tööandjati erineda. Paljudel juhtudel eelistavad tööandjad selle töö jaoks bakalaureusekraadi omandanud isikuid. Bakalaureusekraadi otsimine sellises valdkonnas nagu äri või rahandus võib suurendada inimese võimalusi selles valdkonnas töökoha leidmiseks. Tööotsijatena võib aga eelistada neid, kellel on magistrikraadiga seotud erialadel. Lisaks eelistavad mõned tööandjad palgata kandidaate, kellel on kinnisvaraalane kogemus.