Mida teeb pöördhüpoteeklaenu spetsialist?

Pöördhüpoteeklaenude spetsialist on finantsspetsialist, kes on spetsialiseerunud pöördhüpoteeklaenutoodete pakkumisele. Ta võib töötada pangas, tegeledes panga klientidele pöördhüpoteeklaenudega, maakleri juures, kes aitab inimestel laenu leida, või organisatsioonis, mis pakub teavet ja abi inimestele, kes kaaluvad pöördhüpoteegi võtmist. Pöördhüpoteeklaenude spetsialistiks saamise nõuded on erinevad, enamikul on finantssektoris väljaõpe, mis hõlmab hüpoteeklaenutoodete erikoolitust.

Pöördhüpoteeke võtavad peamiselt eakad ja mõned pangad võivad oma pöördhüpoteeke piirata üle 62-aastaste laenuvõtjatega. Seda tüüpi hüpoteeklaenu puhul saab laenuvõtja makseid, mis arvatakse maha laenuvõtja omakapitalist kodus. Maksete summa ei tohi ületada eluaseme väärtust ning ka enamik pöördhüpoteeke on saadaval vaid juhul, kui kinnisvaral ei ole muid pandiõigusi.

Kui laenuvõtja majast lahkub, tuleb maja hüpoteegi tagasimaksmiseks maha müüa või pärijad ja pereliikmed saavad hüpoteegi lunastada kas sularahas või kasutades hüpoteegi pöördhüpoteegi tagasimaksmise rahastamiseks. Pöördhüpoteeklaene kasutavad klassikaliselt eakad inimesed, et tagada neile vanemas eas pidev sissetulekuallikas; eeliseks on see, et erinevalt kodukapitalilaenust ei nõuta laenuvõtjatelt makseid.

Pöördhüpoteegid võivad olla keerulised ja pöördhüpoteeklaenude spetsialist vajab klientidega edukaks töötamiseks erioskusi. Kuna pöördhüpoteegid põhinevad kodus olemasoleval omakapitalil, ei ole taotlejate krediidivõimekus kuigi oluline, kuid laenuandjad peavad mõtlema sellistele probleemidele nagu eluaseme väärtuse võimalik langus, mis võib sundida panka võtma laenu. kahju, samuti taotlejate vanus ja tervislik seisund. Pöördhüpoteeklaenude spetsialistid saavad pakkuda teavet ka muude finantstoodete kohta, et aidata klientidel valida nende vajadustele kõige sobivam variant.

Need spetsialistid kipuvad töötama linnapiirkondades, kus pöördhüpoteeklaenude spetsialist võib suure rahvaarvu tõttu leida palju tööd. Nad võivad töötada ka väiksemates kogukondades, kus on palju vanureid. Paljud saavad telefoni teel abi anda maapiirkondade klientidele, kes vajavad pöördhüpoteeklaenu tooteid või teavet. Sarnaselt teistele hüpoteeklaenuspetsialistidele peab pöördhüpoteeklaenu spetsialist suutma tasakaalustada panga vajadused kliendi vajadustega, et välja töötada sobiv ja madala riskiga hüpoteek.