Korrapidaja juhendaja on tavaliselt välismaal kojameeste, hooldustöötajate ja koristajate meeskond, kes töötab ühes või mitmes hoones. Korrapidaja juhendaja võib tegeleda kinnisvaraga seotud praktiliste ülesannetega, samal ajal juhendab ja juhendab oma teisi töötajaid. Tema täpsed tööülesanded ja kohustused võivad erineda, kuid korrapidaja juhendaja võib vastutada töötajate ajakava, tööülesannete määramise ja uute töötajate koolitamise eest. Ülemus võib olla ka töötajate kontaktisikuks, kui neil on vaja vaba aega kokku leppida või kui neil on muid tööga seotud muresid.
Paljudel juhtudel saavad inimesed tööl kogemusi ja korrapidajatööd. Algtaseme majahoidjale võidakse määrata lihtsad põhilised ülesanded hoone hooldamisel või puhastamisel ning lõpuks saab ta töötamise ajal rohkem teada majahoidja juhtimise või erinevate hoonesüsteemidega töötamise kohta. Selle kogemuse põhjal võib ta lõpuks jõuda korrapidaja juhendaja tasemele ja vastutada konkreetse meeskonna või isegi kogu konkreetse kinnisvara hoolduspersonali eest. Mõnel juhul võib korrapidaja juhendaja töötada mobiilse puhastus- ja hooldusteenuse juures, mis teenindab paljusid erinevaid kinnisvaraobjekte. Kui juhendaja töötab mobiilse meeskonnaga, võib ta vastutada transpordi töökohtadele ja sealt tagasi planeerimise eest ning hoolitseda selle eest, et tema meeskonna jaoks oleks sõidukites piisavalt ruumi.
Lisaks personali koolitamisele ja erinevate tööde teostamisele täidab korrapidaja ülemus ka juhtimisfunktsioone. Paljudel juhtudel töötavad korrapidajad ja koristajad ajal, mil hoonet selle peamised elanikud ei kasuta. See tähendab, et majahoidjatel võib olla vaja töötada õhtuti ja nädalavahetustel, mis võib nõuda juhendaja hoolikat ajakava koostamist. Lisaks vastutab juhendaja selle eest, et igas vahetuses oleks vajalike ülesannete täitmiseks piisav arv töötajaid.
Korralised juhendajad võivad vastutada algtaseme töötajate palkamise ja koolitamise eest. See protsess hõlmab tavaliselt uue üüritava kinnisvaraga tutvumist ning selle rajatiste hooldamiseks ja puhastamiseks sobiva protsessi demonstreerimist. Väiksematel kinnistutel võib kogu hoone ja territooriumi hooldamise eest vastutada korrapidajameeskond. See võib tähendada, et korrapidaja juhendaja peab olema hästi kursis erinevat tüüpi hooldusega, sealhulgas maapinna hooldusega, aga ka sisesüsteemidega, nagu ahi või kliimaseade. Juhendaja peab teadma ka seda, millal on asjakohane kutsuda erialast tööd tegema välistöövõtja, selle asemel, et ise remontida.