Mida teeb kogukonna assotsiatsiooni juht?

Kogukonna ühistu juhi ülesanne on hallata korterelamu kogukonna, planeeritava naabruskonna või sarnase kogukonna ühispindu. Seda tööd tegev inimene töötab kogukonnaühingu nimel, aidates tagada, et kogukond jääks oma liikmetele turvaliseks ja meeldivaks elukohaks. Tema kohustused ulatuvad tavaliselt kogukonna territooriumi ja ühiste hoonete eest hoolitsemisest kuni kogukonna reeglite ja eeskirjade täitmise jälgimiseni. Tavaliselt tegeleb ta ka kogukonna ühenduse juhtimise finantsaspektidega, tagades liikmemaksude kogumise ja asjakohase kasutamise.

Kogukondade ühenduste juhid töötavad kogukonna ühendustes, mis on üksused, mis on loodud oma liikmete esindamiseks. Sageli on kogukonna ühingu liikmed korteriomandi elanikud või omanikud, kuid nad võivad koosneda ka teist tüüpi elanikest. Näiteks võib kogukonnaühendus esindada neid, kes elavad või omavad kinnisvara planeeritavates linnaosades ja muudes ühist maad kasutavates eluruumides. Selle valdkonna inimesed võivad hallata ka ühistute valduses olevat ühisvara.

Suur osa ühistu juhi tööst on ühiskasutatavate territooriumide korrashoiu eest hoolitsemine. See hõlmab sageli haljastuse haldamist ning basseinide, mänguväljakute, parkide ja parklate või garaažide hooldamist ja puhastamist, mida kogukonna liikmetel on lubatud kasutada. Ta võib hallata ka selliste asjade nagu klubimajade, puhkeruumide, spordirajatiste ja isegi golfiväljakute hooldust.

Inimene, kes töötab kogukonna ühingu juhina, tegeleb tavaliselt ka kogukonna rahaasjadega. Näiteks vastutab seda tööd tegev inimene sageli kogukonna eelarvete koostamise ning finantsaruannete koostamise ja esitamise eest. Ta võib pidada läbirääkimisi ka töövõtjatega, kes pakuvad kogukonnale teenuseid. Tavaliselt kogub ta sisse või juhib tasude kogumist, mida kogukonna liikmed peavad ühingule maksma. Selle valdkonna isik tegeleb tavaliselt ka kogukonnaliikmete kaebustega, vastab neile ja töötab selle nimel, et luua rahuldavaid lahendusi.

Nõuded, mida isik peab täitma kogukonnaühingu juhina tööle asumiseks, võivad kohati ja tööandjate lõikes erineda. Üldjuhul vajab sellest valdkonnast huvitatud inimene vähemalt keskkooli lõputunnistust või selle ekvivalenti. Paljud kogukonnaühendused eelistavad siiski palgata neid, kes on omandanud bakalaureuse- või magistrikraadi mõnes seotud valdkonnas, näiteks ärijuhtimises. Lisaks palkavad paljud kogukonna ühendused tõenäolisemalt inimesi, kellel on juhtimiskogemus, eriti kui see kogemus on seotud kinnisvara haldamisega.