Kinnisvarasulguri ülesanne on kinnisvaratehingu puhul ostja ja müüja vahelised asjad lõpuni viia. Seda tööd tegev inimene töötab selle nimel, et kõik kinnisvaratehingu üksikasjad saaksid sujuvalt käsitletud ja tehingu lõppedes poleks lahtisi otsi. Näiteks võib tema tööülesannete hulka kuuluda kõike alates kinnisvara nimetuste ja juriidiliste dokumentide õigsuse kontrollimisest kuni raha väljamaksmiseni ja oluliste dokumentide esitamiseni müügiga seotud osapooltele. Selle valdkonna inimene võib leida töövõimalusi elu- või ärikinnisvaras.
Nõuded, mida inimene peab täitma, et saada tööd kinnisvaraga lähemale, võivad tööandjati erineda. Tavaliselt peab aga sellest valdkonnast huvitatud inimene kindlustama vähemalt keskkoolihariduse. Mõned tööandjad eelistavad taotlejaid, kes on omandanud kraadi kinnisvaraga seotud erialadel, kuigi mõned võivad olla valmis palkama ka ärikraadiga inimesi. Assotsieerunud kraadi teenimine võib aidata pürgival kinnisvaraobjektil sellele töökohale lähemale jõuda, kuid bakalaureusekraadiga inimestel võib olla rohkem võimalusi.
Kinnisvarasulgur töötab kinnisvaratehingu kolmanda osapoolena, ei tööta ei ostja ega müüja heaks. Selle valdkonna inimene täidab mitmeid ülesandeid, mille eesmärk on tagada kinnisvaratehingu õigeaegne ja edukas lõpetamine. Näiteks võib ta planeerida ja korraldada koosolekuid kinnisvaratehingute lõpetamiseks ja sulgemisvahendite väljamaksmiseks.
Seda tööd tegev isik töötab selle nimel, et miski ei takistaks kinnisvaratehingu lõpuleviimist. Näiteks kontrollib ta tavaliselt, et kinnisvara müügi- ja üleandmisdokumendid oleksid õiged ning ostja ja müüja poolt allkirjastatud. Ta töötab ka pealkirjade kontrollimise ja nende ülekandmise tagamiseks. Sageli koostab selle töövaldkonna inimene ka sulgemistegevuste kohta andmeid ja aruandeid, andes need üle juhendajatele.
Kuna kinnisvarasulguri tõhus toimimine võib tähendada erinevust sujuva sulgemise ja stressirohke või isegi hilinenud sulgemise vahel, on oluline, et selle valdkonna inimesed oleksid hästi organiseeritud ja detailidele orienteeritud. Samuti eeldatakse neilt head suhtlemisoskust ja oskust oma aega hästi planeerida. Mõnikord võivad tööandjad eelistada inimesi, kellel on kinnisvaralitsents ja kogemus, kuid see pole tavaliselt nõue.