Katuseinspektor uurib äri- või eluhoone katust ja koostab aruande, milles on üksikasjalikult kirjeldatud selle seisukorda ja eeldatavat katuse eluiga. Tavaliselt koostab inspektor sellise akti kinnisvaraomaniku või muu hoonet osta kavatseva poole nõudmisel. Muudel juhtudel võib katuseinspektor koostada aruande kindlustusseltsi või laenuandja nõudmisel.
Paljudes kohtades peavad inspektorid olema litsentsitud ja litsentsi- või sertifitseerimisprotsess hõlmab mõnikord seda, et taotleja peab osalema mitmes klassis. Osalejad saavad teavet plaatide, metallplaatide ja muude katusetööstuses sageli kasutatavate materjalide kohta. Paljudes riikides kehtivad seadused, mis nõuavad töövõtjatelt katusematerjalide paigaldamist teatud viisil ja need reeglid on sageli osa piirkonna ehitusnormidest. Koolitustundides õpetatakse ka seda, kuidas ära tunda erinevaid konstruktsioonikahjustusi ning mädanemist, hallitust ja muid katuse konstruktsioonilist terviklikkust ohustada võivaid probleeme. Koolituse lõpus võivad õpilased läbida litsentsieksami, mis sisaldab nii kirjalikku kui ka praktilist osa.
Ülevaatuse ajal vaatab litsentseeritud professionaal nii kinnisvara sise- kui ka välispinda ning täidab kontrollnimekirja, mis kirjeldab üksikasjalikult iga katuseosa ning kahjustuste tüüpe ja materjale, mida inspektorid on koolitatud otsima. Olukordades, mis hõlmavad läbirääkimisi kodu müügihinna üle, võib võimalik ostja nõuda müüjalt küsitava hinna alandamist ülevaatuse käigus ilmnenud puuduste tõttu. Ja vastupidi, müüja võib tellida aruande, et põhjendada kodu turuväärtust. Kindlustusseltsid ja laenuandjad nõuavad sageli majaomanikelt ülevaatusaruande tellimist, et tagada, et rahastatud või kindlustatud kinnisvaral pole probleeme, mis võivad põhjustada hoone turuväärtuse langust.
Paljudel juhtudel on katuseinspektor isik, kellel on eelnev töökogemus ehitajana või katusetöövõtjana. Mõned inspektorid pakuvad vajalikke remonditöid, teised aga suunavad majaomanikke äripartnerite juurde. Tavaliselt võtab katuseinspektor tasu iga koduaruande eest ja paljud neist isikutest on füüsilisest isikust ettevõtjad. Mõned kinnisvarafirmad, ehitusettevõtted ja laenuandjad võtavad tööle ettevõttesiseseid inspektoreid, kes koostavad nende üksuste nimel aruandeid. Kuigi mõne valdkonna seadused võimaldavad litsentseerimata inspektoritel teatud tüüpi kinnisvara üle vaadata, pakuvad tööandjad tavaliselt tööd ainult täielikult koolitatud ja sertifitseeritud spetsialistidele.