Ehitusinsener vastutab kõigi erinevate süsteemide käitamise, pideva hoolduse ja remondi eest hoones või hoonekompleksis. Kõigi vee-, kütte-, jahutus- ja õhukvaliteeti kontrollivate mehaaniliste süsteemide järelevalve on selle ametikoha üks peamisi ülesandeid. Vajalik on ka hoone või hoonekompleksiga külgneva maa-ala hooldamine ja korrashoid. Samuti on vajalik suhtlemine üürnike ja erinevate töötajate, müüjate ja tarnijatega. Ehitusinsenerid on tavaliselt heas füüsilises vormis ja neilt võidakse nõuda ööpäevaringset valvet seitse päeva nädalas.
Ehitusinseneri üks peamisi kohustusi on hoone või hoonekompleksi mehaaniliste, elektri-, HVAC- ja sanitaartehniliste süsteemide haldamine. Muud kohustused hõlmavad vee või auru soojendamiseks, töötlemiseks või jaotamiseks kogu hoones kasutatavate seadmete käitamist, remonti, tõrkeotsingut ja hooldust. Tööteadmised külmutusagensi kompressorite, aurustite, ülekandepumpade, külmutusagensi torude ja muude temperatuuri reguleerimiseks kasutatavate seadmete kohta võivad samuti olla selle töö suur osa. Samuti on insener kohustatud hooldama ja kasutama kõiki looduslikke ja toodetud gaasitorusid.
Suure osa sellest positsioonist võib olla ka jooksev hoone või kinnistuga külgneva krundi ja haljastuse korrashoid. Ehitusinsener võib sõlmida lepingu kohaliku haljastusteenuse osutajaga, et osutada selliseid teenuseid nagu trimmerdamine, niitmine, puude pügamine, üldkoristus või muud kinnistu hooldamiseks ja korrashoiuks vajalikud heakorrateenused. Insener võib ka juhendada territooriumi haldajate meeskonda, osta seadmeid, pidada nende seadmete osade inventuuri ja tagada, et kõik vajalikud tarvikud on saadaval. See ametikoht võib hõlmata ka erinevate haljastuselementide projekteerimist ja paigalduse järelevalvet.
Teine ehitusinseneri kriitilise tähtsusega kohustus on töötada otse rajatise üürnikega. See igapäevane suhtlemine mõnikord raskete inimestega nõuab, et inseneril oleks hästi arenenud inimestevahelised ja suhtlemisoskused. Neid oskusi on vaja ka tihedas koostöös müüjate, teenindustöötajate, remondipersonali ja kõigi erinevat tüüpi inimestega, kes võivad hoonele või hoonekompleksile teenuseid osutada. Hoone üürnik peab teadma, et ehitusinsener teeb kõik selleks, et tagada nende turvalisus ja turvalisus. Mis tahes probleemile või hädaolukorrale kiire reageerimise või järelmeetmete pakkumine on selle töö jaoks kriitiline vastutus.