Kõik suured ja väikesed ehitusprojektid nõuavad ehituse kalkulaatorit. Hinnangu koostaja ülesanne on arvutada projekti kogumaksumus ja kestus. Inimesi, kes seda tööd teevad, võib nimetada ka ehituse hindajateks, kuluarvestajateks, professionaalseteks hindajateks ja mõnes riigis tsiviilhindajaks.
Ehituse hindaja teeb koostööd arhitektide ja inseneridega, et määrata projekti lõpuleviimiseks vajalikud täpsed toorained. See on tavaliselt tohutu loend, mis hõlmab kõiki ehituselemente, sealhulgas materjale, mida valmistootes ei pruugi olla, kuid mis on konstruktsiooni ehitamise ja lõpetamise lahutamatud osad.
Projekti prognoosimise teine aspekt on tööjõukulu. Projekti erinevate elementide jaoks on vaja erinevaid töövõtjaid ja alltöövõtjaid. See ulatub vundamendist katuseni kommunaalteenuste, elektri ja tellise paigaldamise kaudu. Hindaja arvutab välja, kui kaua iga projekt kestab, võttes arvesse, kuidas teatud elemendid ei saa kattuda.
Ehituse hindajad küsivad seejärel ettepanekuid projekti iga töö kohta. Huvitatud ettevõtted või töövõtjad peavad läbirääkimisi parima kvaliteedi, aja ja kulude kombinatsiooni loomiseks. Projekti taga olev ettevõte loodab, et ehituse hindaja sõlmib parima võimaliku tehingu. Seetõttu on hindaja surve all maksimeerida kvaliteeti, minimeerides samal ajal aega ja kulusid.
Ehituse hindajaks saamiseks peab üksikisik omama ehitusalast tausta. Sobivad ametid on elektrikud, puusepad, katusekihid ja ehitustöölised. Huvitatud isikud saavad kogemusi, hinnates oma erialaga seotud projektide elemente. Näiteks võidakse kutsuda puusepp hindama projekti puusepatööde kulusid.
Ehitushinnangu tegemisel on oluline ka haridus. Inimestel, kellel on arhitektuuri-, tsiviil- ja ehitusinseneri kraadid või muu kvalifikatsioon, on selles valdkonnas selge eelis. Samuti on olemas sertifitseerimisprogramme, mida juhivad sellised organisatsioonid nagu American Society of Professional Estimators. Haridus ja kogemus on suuremate projektide jaoks hädavajalikud.
Ehituse hindaja veedab sageli suurema osa ajast kontoris. Nad võivad külastada ka ehitusplatse ja ettevõtteid, kes teevad pakkumisi või projektiettepanekuid. Hinnanguid aitavad teha tarkvarapaketid. Need inimesed töötavad suhteliselt tavalisel töönädalal, kuigi hinnangulise tähtaja saabudes võib ette tulla ületunde.
Ehituse hindamine on kõrge survega töö. Kuigi ehituse taga olev ettevõte või eraisik soovib minimeerida kulusid ja aega, peab ehituse hindaja koostama realistliku hinnangu. Valed arvestused võivad kaasa tuua lisakulusid ja maine halvenemist. Tööstatistika büroo näitab, et prognoosijate keskmine sissetulek on üle 50,000 XNUMX USD aastas.