Maaklerihinnaarvamuse (BPO) agent on neutraalne kolmas osapool, kes on palgatud konkreetse kinnisvara hetke õiglase turuväärtuse kindlaksmääramiseks. Need agendid on tavaliselt kinnisvaramaaklerid, kelle palkavad hüpoteeklaenufirma, kahjude leevendamise ettevõte või finantsasutus. Maaklerihinna arvamuse esitamine on kiirem ja odavam kui täieliku hinnangu andmine. BPO agent määrab kinnisvara väärtuse mitme teguri põhjal. Litsentsiga kinnisvarahindajatele sarnaste ülesannetega kasutavad BPO agendid kinnisvara väärtuse määramiseks teadmisi teiste piirkonnas müüdavate kinnisvara kohta.
Kinnisvara hindamine teenib sama eesmärki kui BPO, välja arvatud see, et hindamised hõlmavad tavaliselt üksikasjalikumat kontrolli ja neid juhivad litsentseeritud hindajad. Pangad kasutavad BPO agenti, kuna see maksab vähem ja seda saab tavaliselt teha palju kiiremini kui traditsiooniline hindamine. Vaieldakse pigem BPO kui traditsioonilise kinnisvara hindamise kehtivuse üle; aga kui majanduslikud ajad on pingelised ja sulgemismäärad kõrged, saab BPOsid teha kiiremini kui hindamist. See on eriti väärtuslik siis, kui pank soovib kinnisvara lühikeseks müüa 30–90 päeva jooksul. BPO agendid võivad teostada ka kinnisvara hindamist, kui omanikud soovivad hüpoteegi refinantseerida madalama intressimääraga.
Peamised tegurid, mida BPO agent kinnisvara hindamisel arvesse võtab, on kinnisvara hetkeseisukord, lähiümbruses asuvate sarnaste kodude müügihind ja maja võimalikult kiireks müümiseks vajalik remont. . Enamik BPO agente esitab kinnisvara välisilme aruande, mis sisaldab fotosid majast, kinnistust ja ümbritsevast naabruskonnast. Nad otsivad ilmseid väliseid defekte või probleeme ja kasutavad seda teavet sisemise seisukorra hindamiseks. BPO agent võtab kinnisvara õiglase turuväärtuse määramisel arvesse ka kohandusi, nagu vajadus uue katuse, täiendava vannitoa või parema vaate järele.
Enamik ettevõtteid eelistab, et BPO agendil oleks kinnisvaralitsents, teatav kogemus kohalikul kinnisvaraturul ja teadmised naabruskonnast, kus nad töötavad. Nagu litsentseeritud kinnisvarahindajad, eeldatakse, et ka BPO agent jääb kinnisvaratehingu vastu huvi tundvate osapoolte igasugusest mõjust vabaks. Praeguse litsentsiga töötavad kinnisvaramaaklerid ja -maaklerid on loomulik valik BPO agendi ülesannete täitmiseks.