Ülevaate hindaja vaatab üle hinnanguga seotud dokumentatsiooni, et kinnitada selle täpsust. Seda võib nõuda kinnisvara laenu- või kindlustuspoliisi vormistamise menetluse osana, kui väljastanud asutus soovib kinnisvara väärtust kinnitada. Valitsusasutustel võib järjepidevuse ja õigluse huvides olla ka kohustuslik ülevaatusprotsess enne ostude sooritamist või hüvitise maksmist. Tavaliselt on selle valdkonna tööks nõutav mitmeaastane kinnisvara hindamise kogemus ja kehtiv hindaja litsents, kui piirkondlikud ametiasutused seda nõuavad.
Kui kinnisvara suunatakse ülevaatamiseks, saab esitada kõik esialgse hindamise käigus koostatud dokumendid. Ülevaate hindaja vaatab professionaalse hindaja koostatud aruannet koos muude kinnisvaraga seotud dokumentide ja teabega. Need võivad hõlmata töövõtjate ja kahjuritõrjespetsialistide avaldusi, teavet ajalooliste omaduste kohta ja muud asjakohast teavet. Mõned kinnisvaraobjektid võivad väärida kohapealset külastust, võimaldades hindajal kinnisvara isiklikult üle vaadata, et kontrollida avaldusi ja väiteid, teha fotosid ja koostada isiklikult dokumente.
Ülevaatuse käigus võib hindaja vaadata üle võrreldavad omadused ja vaadata standardse tarkvaraga loodud hinnanguid. Kogu selle teabe saab kokku võtta, et teha kindlaks, kas esialgne hindamine oli mõistlik. See peaks olema kooskõlas kutseorganisatsioonide väljatöötatud standardite ja tavadega ning järgima ka sisemisi juhiseid. Ülevaate hindaja võib vea põhjuse kindlakstegemiseks edasiseks uurimiseks märgistada atribuudid, mida hinnati valesti või ebajärjekindlalt.
Arvustused võivad paljastada, et kinnisvara on mõistlikult hinnatud, võttes arvesse standardeid ja tavasid, praeguseid turutingimusi ja seda, mida selle kohta teatakse. Ülevaate hindaja võib soovitada esialgse väärtuse hinnangu alusel tegevust jätkata, näiteks koostada varakindlustuspoliis. Kui algse hinnanguga on probleeme, võib dokumentatsioon anda teavet probleemi olemuse ja soovitatud korrigeeritud väärtuse kohta. Näiteks võib objekti ülevaatus paljastada, et kahe magamistoaga kodus on tegelikult ainult üks.
Ülevaate hindajaks saamiseks võib olla vajalik viie- kuni seitsmeaastane kogemus. Samuti võib aidata kuuluda hindamisspetsialistide kutseorganisatsiooni, kuna see näitab huvi järgida selles valdkonnas kehtivaid standardeid ja tavasid. Kaubandusväljaannete tellimine ja konverentsidel osalemine aitab hindajatel olla kursis arengutega, mis võivad olla olulised kinnisvara täpseks ja erapooletuks hindamiseks.