Paljud majaomanikud teostavad kodu ümberehitusprojekte, et rahuldada otsest vajadust või tagada maja tulevik. Iga kodu ümberehitusprojekt, olgu see siis lihtne inventari väljavahetamine või oluline lisamine, hõlmab majaomaniku vähemalt eelplaneerimist ja rahalisi investeeringuid. Keegi ei taha sattuda “rahaauku” olukorda – sündmuste jadasse, kus üks kodu ümberehituse remont viib paratamatult tosina planeerimata remondini.
Enne mis tahes kodu ümberehitusprojekti alustamist tuleb arvestada paljude oluliste teguritega. Siin on mõned küsimused, mida endalt küsida enne töövõtjate palkamist või ehitusmaterjalidesse investeerimist:
1. Kas mul on vaja ehitusluba? Mõned kodu ümberehitusprojektid võivad hõlmata struktuurimuudatusi või praeguste elektri- ja torustiku ahelate keerukat ümbertöötamist. Enne kui majaomanik saab alustada juurdeehitust, peab eraehitusprojekte jälgiv linnaosakond väljastama ehitusloa. See luba tagab, et kodu ümberehitusplaanid vastavad konkreetsetele ehitusnormidele ja ainult kvalifitseeritud töötajad tegelevad oluliste ümberehitus- ja ümberehitusvajadustega.
2. Kas ma olen võimeline selle kodu ümberehitusprojekti ise läbi viima? Isegi lihtne vannitoa- või köögiseadmete väljavahetamine võib hõlmata taustateadmisi ohutustegurite kohta. Tapeetimine ja sisevärvimine on teised valdkonnad, kus algajad võivad end üle pea leida. Enne mis tahes kodu ümberehitusprojektiga tegelemist tasub vaadata videoid või lugeda professionaalide koostatud raamatuid. Kohalik ehitustarvete kauplus võib pakkuda kauplustes põhilisi ümberehitustehnikaid või pakkuda tehnilist tuge.
3. Kas see kodu ümberehitusprojekt lahendab tegeliku probleemi? Ruumi ülevärvimine ei tee seda näiteks suuremaks. Mõned majaomanikud on kodu parandamisel pidevas muutumises. Selle asemel, et investeerida palju aega ja vaeva suurde projekti, mis võib kogu probleemi lahendada, teevad nad aja jooksul mitmeid väiksemaid täiustusi. Selle parandamine võib hiljem osutuda veelgi kulukamaks. Mõnikord on kõige parem kodu ümberehitusprojektiga edasi lükata, kuni kogu töö on korraga tehtud.
4. Kas ma leian usaldusväärseid ja litsentsitud töövõtjaid? Kui kodu ümberehitusprojekt nõuab professionaalset abi, võib hea töövõtja olla elupäästja. Halb töövõtja võib seevastu olla närvilistele majaomanikele õudusunenägu. Kui teate kedagi, kes on hiljuti teie enda plaanidele sarnase kodu parendamist teinud, küsige tema töövõtja nime ja kontaktteavet. Küsige kohalikelt ehitustarvete kauplustelt soovitusi, kuna nad tegelevad iga päev lugupeetud kohalike töövõtjatega. Hea töövõtja on alati nõutud, nii et võiksite planeerida oma kodu ümberehitusprojekti tema ajakava järgi. Püüdke mitte lubada, et kannatamatus oleks töövõtjate palkamisel juhiks. Võib olla väga hea põhjus, miks teatud tundmatu töövõtja on kohe saadaval.