Ehitustöövõtja valimine peaks olema enamat kui lihtsalt madalaima pakkumise pakkuja valimine. Ehitusettevõtja peaks suutma oma klientidele pakkuda enamat kui lihtsalt madala pakkumise, vaid ka tõhusat tootmist, kvaliteetseid materjale, kvaliteetset ehitust ja turvalisust. Enne kui nõustute laskma töid ehitusettevõtjal, peaksite ettevõttega põhjalikult tutvuma ja saama kirjalikud garantiid.
Ehitustööde teostamiseks palgatakse kahte tüüpi ehitustöid. Esimene on kommertsehitus ja need ehitusettevõtjad võivad teostada kõiki ehituse aspekte või teha ainult eritöid, nagu betoon- või katusetööd. Saate vaadata ettevõtte profiili, kui see on ABC (Associated Builders and Contractors of America) liige. Kuigi mitte kõik peatöövõtjad ei ole liikmed, pakuvad need, kes on ettevõtted, oma ettevõtete kohta konkreetset teavet, mida avalikkus saab vaadata. Sarnaselt, nagu ka Better Business Bureau puhul, saavad kliendid liikmete vastu kaebusi esitada.
Teist tüüpi ehitustöövõtjad on need, kes tegelevad elamuehitusega. Põhja-Ameerika koduehitajad on sageli osa ühingust, mida tuntakse riikliku koduehitajate assotsiatsioonina. Sarnased organisatsioonid ja ühendused eksisteerivad ka teistes riikides, näiteks Kanada koduehitajate assotsiatsioon (CHBA). Jällegi peavad riiklikult tunnustatud ühingu liikmed liikmeks saamiseks jagama ettevõtteteavet. Need ühendused pakuvad ka üldsusele teavet, mis aitab tarbijatel ehitusettevõtjat valida.
See, et ehitusettevõtja ei kuulu ühingusse, ei tähenda, et ta on kvalifitseerimata, kuid tegutsege ettevaatlikult. Väiksemad ettevõtted otsustavad sageli mõne organisatsiooniga lahku minna kas poliitiliste veendumuste või töölepingute tõttu ning mõned lihtsalt otsustavad liikmemaksu mitte maksta. Iga teie arvates peaks ehitustöövõtja olema Better Business Bureau liige, kui mitte mõni muu organisatsioon. Vältige töövõtjaid, kellel pole ilmset ajalugu, kuna pahaaimamatute majaomanike vastu on toime pandud palju ehituspettusi.
Peaksite saama palgatava töö kohta vähemalt kolm pakkumist või hinnangut. Suure tõenäosusega on pakkumised summalt väga lähedased. Kui üks on teistest palju madalam, toimige ettevaatlikult ja olge valmis küsimusi esitama. Soovite olla kaitstud venivate lõpetamistähtaegade ja lõpetamata tööde eest. Samuti peaksite küsima, kui suure osa töödest teevad alltöövõtjad, kui üldse. Alltöövõtjad ei ole mingil juhul tabu, kuid mõnel ettevõttel puudub võime neid tõhusalt koordineerida ja juhtida.
Pidage meeles, et kuigi te ei pea palkama töövõtjat, kes on tunnustatud ühingu liige, võib teil olla lihtsam oma tarbijaõigusi kaitsta. Lõppkokkuvõttes soovite palgata ehitusettevõtja, kellel on stabiilne äriregister, konkurentsivõimeline pakkumine ja võime tagada, et tema töö valmib õigeaegselt ja tõhusalt. Lisaks peaksid nad pakkuma garantiid nii oma meisterlikkusele kui ka ehitusmaterjalidele.