Kui olete kinnisvarainvestor, näiteks majaomanik või hulgimüüja, võib teie vara järelvalveta olla pikk. Isegi kui majas elavad päevasel ajal maja renoveerimistööd tegevad töövõtjad, on kodu öösel kaitseta. Maja kahjustamise või isegi hävimise vältimiseks võtke kindlasti kasutusele vajalikud meetmed ja täitke järgmised toimingud.
1
Saage aru ohust. Müümist ootavad majad on vandalismi peamised sihtmärgid, kuna vandaalid ei sihi mitte hõivatud kodusid, vaid pigem neid, mis on praegu mahajäetud. Vandaalid hävitavad sageli kinnisvara, purustades aknad, lõhkudes auke seintesse ja värvides kõik silmapiiril oleva pihustusvärviga. Spetsialistid eemaldavad isegi vasktorud ja müüvad selle sularaha eest. Kõige tähelepanuväärsem on ehk tõsiasi, et enamik kindlustuspoliise ei kata vandalismi pärast esimest kuud, mil kinnisvara maha jäetakse või selles ei elata.
2
Vahetage lukud. See võib tunduda ilmne, kuid paljud inimesed ei suuda pärast ostmist olemasolevaid lukke vahetada. Maja on suuremas ohus, kui kinnisvara osteti arestimise tõttu või lühikeseks müügist või REO kinnisvarast. Eelmised majaomanikud võivad olla rahulolematud, sest nad kaotasid oma maja valduse või olid sunnitud müüma. Kui see nii on, võivad nad seda teha inimesele, kes püüab oma kahjust kasu saada. Kui te ei tea, kuidas lukke ise vahetada, laske professionaalsel lukksepal tulla ja see teie eest ära teha. Kulutatud raha maksab tagasi palju väiksem võimalus, et keegi end kinnisvarasse tagasi laseb.
3
Barrikaadige kõik uksed ja aknad, mis ei lukustu. Mõnikord ei ole ustel ja akendel lukke, eriti maja panipaikade, garaaži või kuuri sissepääsude jaoks. Sel juhul on mõistlik sellised uksed laudadega kinni panna või mööbliga barrikaadida. Kui olete aga äsja uued aknad paigaldanud või ukse välja lülitanud, ei pruugi te soovida neisse naelu lüüa.
4
Hoidke tuled põlema. Vandaalid ei taba üldjuhul maju, kus elavad inimesed. Seetõttu on hea mõte jätta maja asustatud mulje. Jättes tuled sisse või vähemalt majast välja, saate vältida inimeste sissemurdmist. Kui olete mures elektriarve maksumuse pärast, võite paigaldada liikumisanduri tuled, mis süttivad ainult siis, kui keegi läheneb. majja. Kui käes on pühadehooaeg, kaaluge mõne piduliku tulede väljalülitamist taimeriga, et need öösel põleksid. Teemat lisavad mõned kaunistused eeshoovis.
5
Asetage kardinad või linad akende kohale. Isegi kui jätate tuled põlema, hakkavad nutikad vandaalid akendest sisse vaadates aru saama nipist, et seest on tühi. Selle vältimiseks ostke odavad kardinad või teibige akende katmiseks linad. Salapära element peletab võimalikud sissetungijad eemale. Kui teil on varumööbel, asetage see nii, et oleks näha, kas keegi peaks teatud nurga alt sisse piiluma.
6
Hoidke aeda hooldatud. Ärge laske murul üle kasvada ja hoidke hekke, taimi ja üleulatuvaid oksi pügatuna. Jätke mõned odavad esemed, mis jätavad mulje, et aed ja õu on hooldatud, näiteks kastekann, voolik ja vana käru. Kui te ei saa ise aeda korras hoida, helistage kord nädalas aednikule. et seda sinu eest teha.Hoidke õitsvaid taimi välisukse lähedal. Kui need ära surevad, asendage need odavate uutega. See jätab mulje, et keegi elab seal ja hoolitseb taimede eest. Asetage sisse napp juurviljaplats, et jääks mulje, nagu keegi hooldaks aeda. Lisage kastmist, et see jätkuks, samal ajal kui keegi seda eriti ei kipu, ja tehke aeg-ajalt umbrohutõrjet.
7
Paluge naabritel valvata. See ei pruugi olla alati praktiline, kuid kui teie naabrid näivad olevat seotud kogukonna ülalpidamisega ja vandalismi eest silma peal hoidmisega, paluge neilt abi. Andke neile oma telefoninumber ja e-posti kontakt, et nad saaksid teile teada anda, kui midagi ebasoodsat on juhtumas. Paluge neil vara kontrollida nii regulaarselt, kui see neile sobib. Ostke oma naabritele kõnekaart, et vähendada teiega ühenduse võtmise kulusid. Või andke neile midagi toredat, et tänada abi eest; see võib isegi olla teie aja pakkumine, et teha vastutasuks nende valvsuse eest aiatööd või aia hooldust.
8
Paluge politseilt täiendavat patrullimist. Võite küsida abi politseilt, eriti kui elate piirkonnas, mis on tuntud suure varalise kuritegevuse ja kahju poolest. Ametnikud aitavad teid sageli hea meelega, kuna äsja korda tehtud majad tähendavad naabruskonna paranemist ja vähem kuritegevust.
9
Maksa eraturvapatrulli eest. See võib olla lisaraha, kuid kui olete eriti mures vandalismi võimaluse pärast, kulub see vara kaitsmiseks hästi.
10
Külastage sageli. Treenige end märkama kinnisvara juures midagi ebatavalist või muutunud, millel pole renoveerimisega mingit pistmist. Pidevalt valvel olles on teil suurem võimalus hoida vara soovimatute sissetungijate eest vabana.