Föderaal- ja osariikide valitsused müüvad valitsuse oksjonitel arestitud ja üleliigset vara, sealhulgas mootorsõidukeid ja isiklikku vara, nagu arvutid ja muud seadmed. Oksjonitel pakkumisi tehes saate nendele esemetele hea tehingu, kuid esmalt on oluline teha kodutöö. Kui teete võitnud pakkumise, peate tavaliselt tasuma täielikult ja vara viivitamatult enda valdusesse võtma – ja kõik, mida ostate, müüakse peaaegu alati sellisel kujul, nagu see on/kus on. Valitsuse oksjoniks valmistumiseks peate registreeruma pakkujana ja leidma aega, et enne pakkumise tegemist pakutava kinnisvara põhjalikult uurida.
1
Laadige alla pakkuja registreerimisvorm. Valitsuse enampakkumisel pakkujaks registreerumiseks peate esitama enda kohta konkreetsed andmed. Seda saab teha kas printimiseks ja täitmiseks registreerimisvormi allalaadimisega või valitsuse oksjoni veebisaidil pakkuja konto loomisega. Millise meetodi valite, sõltub sellest, kas kinnisvara müüakse otse- või veebioksjonil ja milline valitsus. agentuur või töövõtja vastutab otseselt.Kuigi enamikul osariikidel on kõigi osariigi valitsuste üldsusele avatud oksjonite jaoks üks veebisait, võib föderaalseid oksjoneid leida mitme veebisaidi kaudu, olenevalt sellest, kas kinnisvara müüb oksjonil otse USA üldteenuste administratsioon. (GSA) või töövõtja. Enamiku föderaalsete oksjonite jaoks leiate sobivad taotlusmaterjalid, külastades GSA oksjonite veebisaiti ja klõpsates registreerimisnupul. BSCAmerica pakub avalikkusele avatud riigiautode oksjoneid. Nende rakendus on saadaval saidil BSCAmerica.com.
2
Informatsiooni koguma. Kui olete pakkujaks registreerimiseks vajalikku teavet vaadanud, võite võtta veidi aega nõutavate dokumentide kogumiseks, et teil oleks need enne vormi täitmist valmis. Nõuded võivad olenevalt kinnisvara tüübist erineda. millele soovite pakkumist teha. Näiteks kui soovite mootorsõidukile pakkumist teha, peab teil olema selle sõiduki juhtimiseks valitsuse väljastatud litsents. Enamiku föderaaloksjonite puhul peate esitama ka tõendi oma kodakondsuse kohta. Mõned osariigid võivad piirata oma oksjoneid ka selles osariigis elavate üksikisikute või ettevõtetega. GSA veebioksjonitel registreerumiseks konto loomiseks peate esitama teile või teie ettevõttele väljastatud krediitkaardi andmed, kui kavatsete. teha pakkumisi valitsuse ülejääva vara kohta, mida oma ettevõttes kasutada.
3
Vaadake üle pakkumise tingimused. Igal riigiasutusel või töövõtjal on konkreetsed tingimused, mis kehtivad nii pakkumisprotsessi kui ka lõpliku müügi puhul, kui teete võidupakkumise. Enne kui teid pakkujana registreeritakse, peate neid tingimusi mõistma ja nendega nõustuma. Tingimustes kirjeldatakse oksjoni reegleid ja protseduure ning määratletakse pakkuja sobivus. Üldjuhul peate olema vähemalt 18-aastane ja mitte töötama kinnisvara müüvas valitsusasutuses. Tingimustes kirjeldatakse ka seda, mis juhtub siis, kui võidate oksjonil vara. Üldiselt peaksite vältima pakkumiste tegemist ühelegi kaubale, kui te ei ole valmis selle eest täies mahus tasuma, sest kui olete tunnistatud võitnud pakkujaks, olete lepingu alusel kohustatud selle kinnisvara eest täielikult tasuma.
4
Esitage nõutavad vormid. Kui olete registreerimisvormid täitnud, peate need esitama kas elektrooniliselt või posti teel, et saaksite registreeruda pakkujana enne oksjoni algust. Enne vormi esitamist tehke vormist koopia, et see oleks teie jaoks olemas. isegi kui teilt nõutakse krediitkaardi numbri esitamist, pole pakkujaks registreerumine tasuline. Teatud atribuutidele pakkumise tegemiseks võidakse teilt siiski nõuda tagatisraha. Kui esitate oma registreerimise veebis, saate e-kirjaga kinnituse ja teate, kui teie registreerimine on vastu võetud, et saaksite luua kasutajanime ja teie konto parool.
5
Vaadake üle saadaolevate varade loend. Olenevalt oksjoni korraldamisest on teil võib-olla võimalik vara vaadata otse veebisaidil. Oksjoni eest vastutaval agentuuril või töövõtjal võib olla saadaval ka konkreetsete esemete loend. Interneti-oksjoni puhul sisaldab iga aktiivse kirje kanne teavet oksjonil müüdava eseme või esemete, vara asukoha ja summa kohta. kõrgeim pakkumine.Samuti leiate üksikasjalikuma pakkumiste ajaloo, mis sisaldab oksjoni alguskuupäeva ning selle lõppemise kuupäeva ja kellaaega.Mootorsõidukite teave sisaldab tavaliselt aastat, marki ja mudelit ning muid asjakohaseid üksikasju, nagu näiteks läbisõit. Kui sõiduk on standardkäigukastiga, märgitakse see tavaliselt teabesse. Kui te ei tea, kuidas tavaautoga sõita, vältige sellele pakkumist. Tavaliselt ei tehta kinnisvara seisukorra kohta avaldusi. Kõik, mis on valitsuse oksjonil saadaval, müüakse sellisel kujul, nagu see on.
6
Lepi kokku varaga tutvumine isiklikult. Eelkõige siis, kui plaanite pakkumist autole või muule mootorsõidukile, on üldiselt teie huvides minna seda enne pakkumise tegemist isiklikult vaatama. Pidage meeles, et tekstikirjeldust ei saa tavaliselt võrrelda võimalusega. kaupa isiklikult vaadata – eriti kui tekstikirjeldus sisaldab ainult põhiteavet. Kuna kõiki esemeid müüakse sellisel kujul, on oluline seda enne pakkumise tegemist vaadata, et teaksite, mida ostate. .Kauba loendist leiate teavet selle kohta, kus see asub ja millal saate seda kontrollida. Enamikku kinnisvara, eriti sõidukeid, müüakse ka “kus on”. Pidage seda meeles, kui olete huvitatud riigi teises otsas asuvast sõidukist. Kui teete võitnud pakkumise, ei too valitsus ega oksjoni eest vastutav valitsuse töövõtja teile vara.
7
Järjesta oma rahastamine. Kui teete võitnud pakkumise, peate võib-olla maksma kogu summa kohe pärast oksjoni sulgemist, nii et kui vajate laenu, peaksite taotlema enne pakkumisprotsessi alustamist. Isegi kui teile antakse aega teha pärast oksjoni lõppu ei ole teil tavaliselt aega rohkem kui 24 tundi. See võib olla rahastamise leidmiseks piisavalt pikk, kuid tavaliselt on parem seda mitte püüda. Mõned oksjonid, näiteks BSCAmerica korraldatavad, võimaldavad teil kasutada kuni kahte makseviisi. See tähendab, et kui teil oli kaks krediitkaarti, millest igaühel on 10 000 dollari piirang, ja esitasite autole võidupakkumise 12 000 dollarit, võite selle summa kahe kaardi vahel jagada. Siiski ei pruugi teil olla võimalik kasutada mitut makseviisi. Selgitage välja maksimaalne summa, mille olete nõus esemele pakkuma, ja kasutage seda summat oma rahastamisvõimaluste leidmiseks. Mootorsõidukite puhul võib teil olla võimalik saada laenutagatis pangalt või muult finantseerimisettevõttelt. Need garantiid kehtivad tavaliselt kindlale vahemikule. Kuni teie võitnud pakkumine jääb sellesse vahemikku, kirjutab laenuandja teile selle summa ulatuses laenu.
8
Tehke kinnisvarale oma pakkumine. Interneti-oksjonite puhul saate üldjuhul esitada oma pakkumise igal ajal, kui oksjon on avatud, logides sisse ja klõpsates pakkumise tegemiseks nuppu. Aktiivsetel oksjonitel peate võib-olla isiklikult oksjonisaidil ilmuma. Pidage meeles, et isegi kui kinnisvaral reservi pole, nõuavad föderaalseadused ja paljude osariikide seadused valitsuselt oksjonil müüdava kinnisvara puhul vähemalt õiglane turuväärtus. Sel põhjusel ei pruugi te vara tegelikult võita isegi siis, kui olete teinud kõrgeima pakkumise. Eriti kui teete pakkumist veebis, pange tähele vara asukohta. Kui teete kõrgeima pakkumise, peate tavaliselt pärast selle täielikku tasumist selle vara võimalikult kiiresti ära võtma. Mõnel juhul saate korraldada, et keegi teine teie eest vara järgi tuleks, kuid see ei ole alati valik.
9
Saate teate oma võidupakkumisest. Kui teete võitnud pakkumise veebioksjonile, saadab oksjoni eest vastutav agentuur või töövõtja teile e-kirja, mis teavitab teid teie võidust. Aktiivsete oksjonite puhul saate tavaliselt kohe teada. Saate teavet selle kohta, millal ja kus oma vara välja nõuda ning milliseid makseviise aktsepteeritakse. Tavaliselt peate oma vara eest tagatisraha tasuma kohe pärast oksjoni lõppemist. . Tagatisraha suurus võib olla kindel summa või protsent teie pakkumise koguhinnast.Näiteks BSCAmerica nõuab võitnud pakkujalt oksjoni lõpus 1000-dollarilise sissemakse tasumist.Tehatava sissemakse summa peaks olema loetletud kauba pakkumisteabes, samuti tingimustes, mille olete pakkujaks registreerumisel üle vaadanud.
10
Tehke makse täielikult. Pärast seda, kui teile teatatakse, et olete kinnisvara võitnud, on teil piiratud ajavahemik – tavaliselt vähem kui 24 tundi –, et täita omandiõiguse ülemineku paberitööd ja maksta kogu pakkumise summa. Tavaliselt saate maksta. kasutades krediitkaarti, maksekorraldust või kinnitatud tšekki. Kui makseviise pole oksjoni tingimustes täpsustatud, võite võtta ühendust oksjoni eest vastutava agentuuri või töövõtjaga. Enamikul juhtudel on lihtsam kasutada ainult ühte makseviisi, kuid teil võib olla lubatud hajutage summa laiali, kasutades näiteks kahte krediitkaarti. Kui te ei tasu tähtajaks täielikult makset, loetakse teid maksehäireks. Võitmatust tasuda võitnud pakkumist peetakse lepingu rikkumiseks ja võite vastutada märkimisväärse leppetrahvi eest.
11
Korraldage vara väljaviimine. Enamikul juhtudel, kui olete eseme eest maksnud, peate selle kohe pärast oksjoni sulgemist oksjonipartiilt või valitsuse asukohast eemaldama. Suuremate esemete puhul võib olla võimalik korraldada, et teie vara hoitakse piiratud aja jooksul, kuid tavaliselt kehtivad tasud. Pidage meeles, et teie kohustus on järgida kõiki föderaalseid, osariigi või kohalikke seadusi, mis on seotud ostetud vara registreerimine, valdamine või transportimine.Sõltuvalt ostetud kinnisvara tüübist võite olla vastutav selle eseme riikliku või kohaliku kasutusmaksu eest.Kui saabute oma varale järele , olge valmis näitama valitsuse väljastatud fotoga isikut tõendavat dokumenti, et saaksite seda taotleda. Samuti peaksite kaasa võtma kõik juba täidetud omandiõiguse dokumendid või teatised, mille olete saanud valitsusasutuselt või töövõtjalt.