Parima ühistukorteri valimisel arvesta aktsiahinna, parkimise, lemmikloomade, maksehäire ja remondiga seotud poliitikat. Arvestage ka üldkasutatavate ruumide välimust ja käitumispoliitikat, kuna nende ruumide, nagu territoorium, garaaž, fuajee, liftid ja saalid, kasutamine on osa teie asutatava ühistukorteri aktsiahinnast. Pidage meeles, et erinevalt korteri ostmisest tähendab teie ühistukorteri omandiõigus seda, et ostate kinnisvaraettevõtte aktsiaid, seega veenduge, et ettevõte oleks hea mainega. Korter ise peaks vastama Sinu vajadustele ja asuma turvalises kohas töökoha või kooli lähedal.
Teie igapäevane edasi-tagasi sõit on teie jaoks parima ühistukorteri valimisel oluline kaalutlus. Kui teil on vaja kasutada ühistransporti, uurige marsruuti, mida peaksite kasutama, et olla kindel, et see on teostatav. Kui sõidate oma sõidukiga, kaaluge hoolikalt ühistu kortermaja parkimisolukorda ja juurdepääsu oma töökohale. Kui töötate ja/või õpite kodus, veenduge, et teil oleks oma kontoriruumi jaoks ruumi, kuid mõistke, et peate võib-olla lähenema probleemile loovalt, eriti ühe magamistoaga ühistukorteris.
Sõltuvalt asukohast võib osutuda vajalikuks ruumi või aktsia hinnapunkti osas pisut järeleandmisi teha. Iga kaalutava ühistukorteri kiire planeeringu visandamine ja märkmete tegemine aitab teil leida loomingulisi lahendusi, kuidas sobitada seda tüüpi sisustusega, mida vajate, olgu see siis kontori- või huviala jaoks. Mõnikord võib kapp laua- ja riiuliruumiks muutmisel hästi toimida. Selle asemel, et muretseda juba kaalutavate ühistukorterite panipaiga pärast, mõelge sellistele võimalustele nagu atraktiivsete kummutite, suletud riiulite või avatud ruumijagajate lisamine.
Oma turvalisuse huvides otsige ühistukorterites häid turvameetmeid. Teie korteri sissepääsu ja rõduuste lukud peavad olema kindlad ja töökorras. Peauksi ja tuleohutussüsteemi tuleks korralikult jälgida. Parklate ja ühiskoridoride valgustus peaks olema piisav. Ehkki soovite esmalt veebis vaadata hoone välisilmet ja korteri sisemust, tuleks neid ohutusega seotud ühiskorterelamu funktsioone isiklikult uurida.
Teiega sõlmitud ühistu korteriosade ostu-müügilepingu läbivaatamiseks on ülioluline palgata jurist. Pärast lepingu allkirjastamist ja aktsiahinna tasumist on teil range kohustus lepingust kinni pidada. Valmistuge intervjuuks ühistu juhatusega, riietuge korralikult ja hankige kõik nõutavad paberitööd. Teie krediidiajalugu ning ärilised ja isiklikud viited on sageli teie jaoks ülimalt olulised, et ühistu korteriostu koosolekule tuua.