VA-laen on eluasemelaen, mis on saadaval konkreetsetele nõuetele vastavatele tegevteenistuses või pensionil olevatele sõjaväelastele. Kui teil on VA-laen, on võimalik VA-laen refinantseerida uueks VA-hüpoteegiks või traditsiooniliseks hüpoteeklaenuks. Protsess sarnaneb mis tahes tüüpi hüpoteeklaenude refinantseerimisega.
Alustage oma VA-laenu refinantseerimist, võttes ühendust oma praeguse hüpoteeklaenuandjaga. Andke neile teada, et olete huvitatud laenu refinantseerimisest. Koguge teavet, nagu praegune turuintressimäär, saadaolevad hüpoteeklaenu võimalused, näiteks teine VA laen ja tavalised hüpoteegid. Samuti peaksite saama hinnangu sulgemiskulude kohta, kui see on asjakohane.
Samuti peaksite võtma ühendust kahe või kolme täiendava laenuandjaga. Kui refinantseerite teise VA-laenu, peate võtma ühendust hüpoteeklaenuandjatega, kes pakuvad VA-laene. Kui soovite VA laenu refinantseerida tavaliseks hüpoteeklaenuks, võite võtta ühendust laenuandjatega isegi siis, kui nad VA laenu ei paku. Koguge ka igalt laenuandjalt teavet intressimäärade ja kulude kohta.
Kui olete tuvastanud laenuandja, kellega soovite VA laenu refinantseerida, esitage hüpoteegi taotlus. Koos taotlusega nõuavad hüpoteeklaenuandjad tavaliselt viimase kahe aasta maksudeklaratsioonide koopiaid, hiljutiste pangaväljavõtete ja palgatšekkide koopiaid. Kui taotlete VA-laenu refinantseerimist, peate esitama ka VA-laenu saamise tunnistuse koopia.
Hüpoteeklaenu refinantseerimise loa saamisel tellib laenuandja teie kodule hinnangu. Kui refinantseerite teise VA hüpoteegi vastu, peab hindaja olema üks VA heakskiidetud hindajatest. Tavaliselt tellib laenuandja teie eest hinnangu. Kuigi te ei pea hindamist ise tellima, peaksite teadma, et hindamine tuleb teha ja tavaliselt peate tagama hindajale juurdepääsu koju.
Kui hindamine on lõppenud, määrab uus laenuandja uue laenu lõppkuupäeva ja kellaaja. Teie ja kõik teised kodu omanikud peate sulgemisel osalema. Lõpulauas allkirjastate veksli ja paberid, mis on seotud uue hüpoteegi seadmisega ja vana hüpoteegi tasumisega. Kui olete VA laenu refinantseerinud, hakkate uuele laenuandjale hüpoteegimakseid tegema.