Erinevalt traditsioonilistest kodudest amortiseerub enamiku mobiilsete kodude väärtus sarnaselt autode omaga. Haagissuvilaga sammu pidamiseks ja isegi selle väärtuse tõstmiseks peab haagissuvila omanik kodu omamise ajal harjutama regulaarset hooldust. Kui ta on müügiks valmis, saab ta väärtuse suurendamiseks teha palju struktuurseid, kosmeetilisi ja funktsionaalseid parandusi ja täiendusi, samuti näpunäiteid ja nippe, mida ta saab potentsiaalsete ostjate meelitamiseks kasutada. Kui mäletate, et haagissuvila ostmisest huvitatud isik on huvitatud ka sissekolimisvalmis kodu ostmisest, on lihtne kindlaks teha, milliseid remondi- ja uuendustöid teha. Lihtsamalt öeldes, kui see pole turvaline või ebaatraktiivne, parandage see.
Enne liikuva maja väärtuse tõstmise alustamist kaaluge kinnisvara hindamist. Sõltuvalt teie elukohast võib teil olla juurdepääs kinnisvara hindamisettevõtetele ja paljud neist ettevõtetest keskenduvad valmistatud kodudele. Võite rääkida ka kinnisvaramaakleriga, kes võib teile anda hinnangulise müügihinna, mis põhineb teie mobiilse maja praegusel seisukorral. Samuti võib agent pakkuda konkreetseid ettepanekuid haagismaja parendamiseks, et tõsta müügihinda. Kui olete haagissuvilas renoveerimistööd teinud, saate taotleda ajakohastatud hinnangut.
Struktuuri- ja ohutusprobleemid võivad vähendada haagissuvila väärtust. Kui teie mobiilsel majal on struktuurseid probleeme, parandage need enne müümist. See võib tähendada katuse, maja alusaluse või akende parandamist või väljavahetamist. Sõltuvalt haagissuvila vanusest ja seisukorrast peate võib-olla vahetama või parandama ka põrandad, seinad või laed. Kaaluge professionaali palkamist, et hinnata haagissuvila torustiku- ja elektrisüsteeme ning vajadusel need välja vahetada või parandada.
See, et värske värvikiht võib haagissuvila väärtust tõsta, võib tunduda üllatav, kuid see on tõsi. Kui haagissuvila sise- või välisviimistlus vajab pragude, kildude või vananenud värvi tõttu uut värvitööd, andke see. Muud kosmeetilised omadused, mis võivad mobiilse kodu väärtust tõsta, on uued lae- ja põrandakatted. Näiteks võite soovida vahetada või parandada laeplaadid või panna uus vaip. Uued katted, mille valite, sõltuvad ruumist.
Teine võimalus haagissuvilat renoveerida ja selle väärtust tõsta on uuendatud seadmete paigaldamine. Kaks kõige levinumat ruumi, mida potentsiaalsed ostjad tähelepanelikult vaatavad, on köök ja vannituba. Külastage kodu renoveerimise poode ja veebisaite, et saada teavet külmikute, pliitide, valamute ja nõudepesumasinate uute või populaarsete mudelite kohta. Kui teie haagissuvila vann, dušš, WC ja kraanikauss on vananenud või halvas seisukorras, kaaluge nende väljavahetamist. Võite isegi vaadata uusi pesumasinaid ja kuivateid, kui teie haagissuvilas on pesuruum või spetsiaalne pesuruum.
Kui teil on aega ja raha, saate oma haagissuvila väärtust tõsta, muutes selle püsivaks struktuuriks. See tähendab, et haagissuvilale tuleb lisada kindel alus, mitte tavalisi mobiilse kodu tarvikuid, nagu tugitalad ja alused. Samuti saate haagissuvilat laiendada, et hõlmata täiendavaid ruume ja isegi lisada kinnistule väliseid üksusi, nagu garaaž või laohoone. Kui teil pole nende suurprojektidega varasemat kogemust, on kõige parem palgata nende elluviimiseks professionaal.
Samuti ärge alahinnake ohjeldamise jõudu. Kuigi see ei pruugi oluliselt tõsta mobiilse kodu väärtust müügihinna osas, suurendab see väärtust potentsiaalse ostja meelest. Lisaks aitab kena äärekivi meelitada rohkem potentsiaalseid ostjaid. Kodu äärekivi atraktiivsuse suurendamine võib hõlmata lihtsaid samme, nagu õue lillede või roheluse istutamine, aga ka rohkem kaasatud samme, nagu pragunenud kõnniteede parandamine. Hea rusikareegel, mida tuleb meeles pidada, kui lähenete oma atraktiivsuse parandamisele, et eesmärk on muuta haagissuvila ja seda ümbritsev vara kutsuvamaks.