Lühikeseks müügi ja sulgemise vahel otsustamine on üks raskemaid otsuseid, millega iga majaomanik võib kunagi silmitsi seista. Üks asi, mis võib selle otsustamise lihtsamaks teha, on tehingu kaalumine, mida laenuandja on nõus vastu võtma. Kui on võimalik sulgemiseelne lühikeseks müük, on laenuvõtja jaoks selle müügi sooritamine peaaegu alati eeliseks.
Lühikeseks müügi ja sulgemise vahel valimisel on kõige olulisem tagasiside see, mida laenuandja pakub. Täpsemalt peab laenuvõtja küsima, kuidas asjast krediidiagentuurile teatatakse. Kui laenuandja on nõus võlga täies ulatuses tasutuna loetlema, ei ole see märk laenuvõtja vastu. Kui aga laenuandja märgib võlgnevuse tasutuks vähem kui võlgnetav summa, on sellel negatiivsed tagajärjed laenuvõtja krediidile. Ükskõik, mida laenuandja kavatseb teha, tuleks see enne laenuvõtja otsuse tegemist kirjalikult vormistada.
Need negatiivsed tagajärjed ei ole ainsaks määravaks teguriks lühikeseks müügi ja sulgemise vahel. Isegi selline tähistus krediidile ei ole nii halb kui sundraha. Seega on enamikul juhtudel lühikeseks müük tavaliselt parem valik neile, kes soovivad oma krediidireitingut võimalikult palju kaitsta.
Teine küsimus, mida lühikeseks müügi ja sundmüügi vahel valimisel kaaluda, on see, mille tingimustele laenuvõtja soovib jätta. Lühikeseks müügi korral võib laenuandja pakkuda väljakolimisel leebust, andes laenuvõtjale vabaduse välja kolida endale sobivamal ajal. Turu sulgemine ei anna laenuvõtjale sellist leebust. Kui arestimine on menetletud, peab laenuvõtja kodu vabastama, tavaliselt 30 päeva jooksul.
Võib esineda piiratud olukordi, kus üksikisik ei pruugi lühikeseks müüki valida ja riskida turu sulgemisega. Näiteks võivad mõned laenuvõtjad tunda, et suudavad raha välja tuua, kuid neil võib kuluda selle hankimiseks iga viimane minut. Mõnel juhul ei pruugi laenuvõtjal ja tema perel lihtsalt mujale minna. Seistes silmitsi kodutusega, võib turu sulgemine tunduda parem valik, kuna see lükkab olukorra edasi nii kaua kui võimalik.
Nii lühikeseks müügil kui ka sundmüügil on laenuvõtja jaoks mõned negatiivsed tagajärjed. Isik peab ise välja mõtlema, milline neist võib kõige vähem kahju tekitada. Enamasti on tegemist lühikese müügiga. Lõppkokkuvõttes seavad mõlemad otsused laenuvõtja koju kaotamise olukorda.