Tehingu koordinaatori ülesanne on tagada, et tehing sujuks. Sellisena teenindab ta kõiki tehinguga seotud inimesi, täites tavaliselt mitmesuguseid ametnikke, mis on vajalikud müügi õigeaegse ja tagasilöökideta lõpuleviimiseks. Enamasti vajate tehingukoordinaatoriks saamiseks ametnikke, suhtlemisoskusi ja organiseerimisvõimet. Tööandjad ei pruugi nõuda kõrgharidust, kuid ettevõtlusega seotud erialal kraadi teenimine võib aidata teil töökoha pärast konkureerida. Lisaks nõuavad mõned kinnisvaratehingute koordinaatori ametikohad kinnisvaralitsentsi.
Kui soovite saada tehingute koordinaatoriks, vajate tavaliselt kontorioskusi. Tehingusse kaasatud inimesed eeldavad tõenäoliselt, et jälgite faili, mis sisaldab müügi jaoks olulisi dokumente, sealhulgas lepinguid ja avalikustamisi. Samuti võite olla kohustatud veenduma, et dokumentides poleks vigu, nagu puuduvad kuupäevad või allkirjad. Kui nõutavad dokumendid ei saabu plaanipäraselt, võib teie töö nõuda nende taotlemiseks asjaosalistele helistamist. Sellisena vajate tehingukoordinaatoriks saamiseks tõenäoliselt häid suhtlemis- ja organiseerimisoskusi.
Planeerimisoskused ja valmisolek tähtaegadest kinni pidada võivad samuti osutuda oluliseks, kui soovid saada tehingute koordinaatoriks. Paljud müügi osapooled sõltuvad sellest, et koostate oluliste tähtaegade nimekirja ja tuletate asjaosalistele meelde, kui nad lähenevad. Näiteks kui laenudokumendid tuleb allkirjastada ja esitada teatud kuupäevaks, et tagada tehingu ootuspärane kulgemine, peate võib-olla helistama, et tuletada asjaosalistele meelde nende allkirjastamist ja esitamist.
Kui teil on rahaga ümberkäimise või usaldusväärsust nõudev töökogemus, võib teil olla suurem võimalus tehingute koordinaatorina tööle asuda. See töö hõlmab mõnikord raha kogumise ja ülekandmise korraldamist müügiprotsessi osana. Näiteks võidakse teilt nõuda tingdeponeerimise vahendite kogumise ja deponeerimise korraldamist ning suhtlemist tingdeponeerimisametnikega.
Paljudel juhtudel ei ole tehingukoordinaatori tööks kõrgharidus vajalik; paljud tööandjad panevad rohkem rõhku teie oskustele ja tööalasele taustale. Mõnel juhul võib aga abiks olla kraad ettevõtlusega seotud valdkonnas. Mõnikord on kaasatud ka erilitsents. Näiteks kui kavatsete saada kinnisvaratehingute koordinaatoriks ja pidada läbirääkimisi, vajate mõnes jurisdiktsioonis kinnisvaralitsentsi.