Rikkus: peaaegu kõik tahavad seda, kuid vähesed inimesed teavad tegelikult, mida nad peavad selle saamiseks tegema. Rikkaks saamine nõuab õnne, oskuste ja kannatlikkuse kombinatsiooni. Rikkaks saamiseks peate valima tee, mis viib rahaliselt rikastava karjäärini, ning seejärel teenitud rahaga targalt ümber käia, seda investeerides, säästes ja elamiskulusid vähendades. Rikkaks saamine ei ole lihtne, kuid väikese visaduse ja oskusliku otsuste tegemisega on see kindlasti võimalik.
1
Pange raha börsile. Investeerige raha aktsiatesse, võlakirjadesse või muudesse investeerimisvahenditesse, mis annavad teile iga-aastase investeeringutasuvuse (ROI), mis on piisavalt suur, et säilitada pensionipõlve. Näiteks kui teil on investeeritud miljon dollarit ja saate usaldusväärse 7% investeeringutasuvuse, on see 70 000 dollarit aastas, vähem inflatsiooni. Ärge laske end ahvatleda päevakauplejatest, kes ütlevad, et kiire raha on lihtne teenida. Iga päev kümnete aktsiate ostmine ja müümine on sisuliselt hasartmäng. Kui teete halbu tehinguid, mida on uskumatult lihtne teha, võite kaotada palju raha. See ei ole hea viis rikkaks saada. Selle asemel õppige investeerima pikas perspektiivis. Valige head aktsiad, millel on kindlad põhialused ja suurepärane juhtpositsioon tööstusharudes, mis on ette nähtud tulevaseks kasvuks. Seejärel laske oma aktsiatel seista. Ära tee sellega midagi. Las see talub tõusud ja mõõnad. Kui investeerida targalt, peaks aja jooksul väga hästi minema.
2
Koguge raha pensioniks. Jätka säästmist. Tundub, et vähem inimesi kogub piisavalt pensioniks. Mõned arvavad, et nad ei pruugi kunagi pensionile jääda. Kasutage ära maksudega edasilükatud pensioniplaanid, nagu IRA ja 401K. Nende rakendatav maksukohtlemine aitab teil pensioniks kiiremini säästa. Ärge usaldage kogu oma sotsiaalkindlustust. Kuigi on hea panus, et sotsiaalkindlustus jätkab tööd umbes 20 aastat, viitavad mõned andmed sellele, et kui Kongress ei muuda süsteemi radikaalselt kas makse tõstes või hüvitisi vähendades, ei ole sotsiaalkindlustus praegusel kujul saadaval. vormi. Siiski on tõenäoline, et Kongress tegutseb sotsiaalkindlustuse “parandamiseks”. Igal juhul ei olnud sotsiaalkindlustus kunagi loodud selleks, et olla nende hilisemate aastate pensionäride jaoks ainus ressurss. See muudab veelgi olulisemaks säästmise ja tuleviku jaoks investeerimise. Investeerige Roth IRA-sse. Roth IRA on pensionikonto, millele töötavad üksikisikud saavad maksta 5500 dollari suuruse aastasumma. Seejärel see raha investeeritakse ja kogub liitintressi. Kui ootate pensionieani, et oma Roth IRA-st raha välja võtta, siis väljavõetud raha ei maksustata, kuna see maksustati selle teenimise ajal. Panustage 401(k) kontole. See on teie tööandja loodud konto, kuhu saab investeerida enne maksustatud sissemakseid. Teie tööandja võib otsustada sobitada teie sissemaksed täielikult või osaliselt. See on ilmselt lähim asi, mille sa oma elus “tasuta rahale” jõuate! Panusta vähemalt nii palju, et matši täielikult ära kasutada.
3
Investeeri kinnisvarasse. Suhteliselt stabiilsed varad, nagu üürikinnisvara või potentsiaalne arendusmaa pidevalt kasvavas piirkonnas, on hea viis rikkuse loomiseks. Nagu iga investeeringu puhul, pole garantiid. Paljudel on aga kinnisvaraga päris hästi läinud. Selliste investeeringute väärtus aja jooksul tõenäoliselt tõuseb. Näiteks arvavad mõned inimesed, et Manhattanil asuva korteri väärtus tõuseb peaaegu iga viie aasta jooksul.
4
Investeeri oma aega. Näiteks võib teile meeldida vaba aeg, nii et jätate endale paar tundi päevas, et mitte midagi teha. Kuid kui investeeriksite need paar tundi rikkaks saamisse, võiksite ennetähtaegselt pensionile jäämisega töötada selle nimel, et teil oleks 20 aastat vaba aega (24 tundi ööpäevas!). Millest saate praegu loobuda vastutasuks selle eest, et olete hiljem rikas? Investeerimisnõustajale Dave Ramseyle meeldib oma raadiopublikule öelda: “Elage nagu keegi teine täna, et saaksite homme elada nagu keegi teine.”
5
Vältige oste, mille väärtus tõenäoliselt kiiresti langeb. 50 000 dollari kulutamist autole peetakse mõnikord raiskamiseks, sest on tõenäoline, et see pole viie aasta pärast enam väärt pooltki, olenemata sellest, kui palju tööd sellesse panustate. Niipea, kui sõidate uue autoga krundilt minema, langeb selle väärtus umbes 20–25% ja jätkab seda igal aastal, kui see teile kuulub. See muudab auto ostmise väga oluliseks finantsotsuseks.
6
Ärge kulutage raha rumalate asjade peale. Elatist teenida on piisavalt raske. Kuid see on raske ja valus, kui asjad, millele te oma raskelt teenitud raha kulutate, on rahalised mustad augud. Hinda ümber asjad, millele raha kulutad. Proovige välja mõelda, kas nad on tõesti “seda väärt”. Siin on mõned asjad, millele te ilmselt ei taha nii palju raha kulutada, kui plaanite rikkaks saada: kasiinod ja loteriipiletid. Vähesed õnnelikud teenivad raha. Ülejäänud meist kaotame selle. Pahed nagu sigaretid. Rasked suitsetajad saavad ainult vaadata, kuidas nende raha suitseb. Tohutud juurdehindlused, nagu kommid kinos või joogid klubis. Solaariumikabiinid ja plastiline kirurgia. Soovi korral saad õues nahavähki tasuta haigestuda. Ja kas ninatööd ja botoxi süstid näevad kunagi nii head välja, kui lubatud? Õppige graatsiliselt vananema! Sa pole ainuke, kes vananeb. Esimese klassi lennupiletid. Mida sa selle täiendava 1000 dollari eest saad? Kuum rätik ja veel 4 tolli (10,2 cm) jalaruumi? Investeerige see raha selle asemel, et seda ära visata.
7
Jää rikkaks. Rikkaks saada on raske, aga veel raskem on rikkaks jääda. Teie rikkust mõjutab alati turg ning turul on tõusud ja mõõnad. Kui tunnete end headel aegadel liiga mugavalt, langete kiiresti tagasi algusesse, kui turg tabab madalseisu. Kui saate edutamise või palgatõusu või kui teie ROI tõuseb protsendipunkti võrra, ärge kulutage lisatasu. Salvestage see selleks ajaks, kui äri on aeglane ja teie ROI väheneb kahe protsendipunkti võrra.
8
Excel akadeemiliselt. Olenemata sellest, kas tegemist on nelja-aastase kolledži või kutseõppega, õpivad mõned edukad inimesed pärast keskkooli haridust. Karjääri varases staadiumis on teie tööandjatel vähe, mille põhjal teid peale teie haridusliku tausta hinnata. Kõrgemad palgaastmed toovad tavaliselt kaasa kõrgema palga.
9
Valige õige elukutse. Vaadake palgauuringuid, mis näitavad konkreetsete kutsealade keskmisi aastasissetulekuid. Teie rikkaks saamise tõenäosus väheneb, kui jätkate õpetajakarjääri, mitte rahanduskarjääri. Siin on mõned kõige kõrgemalt tasustatud töökohad Ameerikas: arstid ja kirurgid. Anestesioloogid teenivad aastas ilmatu 200 000+ dollarit. Naftainsenerid. Gaasi- ja naftafirmadega töötavad insenerid saavad väga hästi ära elada. Enamasti teenivad nad aastas 135 000 dollarit. Advokaadid. Advokaadid maksavad aastas veidi üle 130 000 dollari, mis muudab selle valdkonna tulutoovaks, kui suudate aega pühendada. IT-juhid ja tarkvarainsenerid. Kui olete programmeerimises hea ja oskate arvutit kasutada, kaaluge seda väga hästi tasustatud valdkonda. IT-juhid teenivad regulaarselt 125 000 dollarit aastas.
10
Valige õige asukoht. Minge sinna, kus on head töökohad. Kui soovite näiteks rahandusega tegeleda, on suurlinnades palju suuremad võimalused kui maal, hõredalt asustatud piirkondades. Kui soovite luua idufirma, võiksite tõenäoliselt kaaluda Silicon Valleysse minekut. Kui soovite meelelahutustööstuses suureks saada, minge LA-sse või New Yorki.
11
Hankige algtaseme töö ja töötage edasi. Mängige numbrite mängu. Kandideerige paljudes kohtades ja andke end paljudele intervjuudele. Kui saate oma töökoha, pidage sellest kinni ja omandage edasiminekuks vajalik kogemus.
12
Vahetage töökohta ja tööandjat. Kui olete oma töökogemuse saanud, kaaluge uue töökoha leidmist. Muutes oma keskkonda, saate tõsta oma palka ja kogeda erinevaid ettevõttekultuure. Ärge kartke seda mitu korda teha. Kui olete hinnatud töötaja, võib teie praegune ettevõte pakkuda teile palgatõusu või muid hüvesid, kui nad teavad, et kavatsete lahkuda.
13
Proovige äärmuslikku kupongi. See on üks maailma parimaid tundeid, kui saad regulaarselt kasutatava kraami kojuviimise eest palka. Kui teete seda õigesti, võite tegelikult kupongi eest raha saada. Halvimal juhul säästate mõned lisataalad, mille saate vihmaseks päevaks ära hoida. Parimal juhul saate palju tasuta kraami ja olete selle käigus rikkam.
14
Ostke hulgi. See ei ole kõige lihtsam viis ostlemiseks, kuid tavaliselt on see kõige tõhusam. Kui saate laenata hulgimüüja, nagu Costco, liikmelisust või liikmeks osta, võib see olla rahaliselt mõttekas. Mõnel juhul võite leida kaubamärgiga tooteid, mida müüakse tõsiste allahindlustega. Kui olete näljane ja teile meeldib kana, ostke Costcost neli eelküpsetatud kana päeva lõpus, kui need müügile tulevad. Mõnikord langevad need 5 dollarilt 2,50 dollarile, mis tähendab, et saate umbes 1 dollari eest vähemalt kümme rikkalikku einet! Külmutage kõik kanad, mida te kohe ei söö.
15
Õppige toite konserveerima. Kuni 40% toidust läheb Ameerikas raisku, enne kui seda süüakse. Mahlakaid virsikuid, mustikaid ja isegi liha saab konserveerida ja hiljem tarbimiseks säilitada. Olge ostetava toidu osas tark. Tegelikult söö seda. Raisatud toit on raisatud raha.
16
Vähendage oma kommunaalmakseid. Elekter, gaas ja muud kommunaalteenused võivad teie kuueelarvet oluliselt mõjutada, kui lubate neil. Nii et ära. Olge nutikas, kuidas hoida oma kodu suvel jahedana ja talvel soojana. Võite isegi kaaluda päikesepaneelidesse investeerimist või päikesepaneelide ehitamist, et suunata päikese loomulikku energiat elektrienergiaks. Hoidke oma kommunaalkulud madalad ja vaadake, kuidas säästetud raha hakkab kasvama.
17
Tehke kodu energiaaudit. See võimaldab teil teada saada, kui palju dollareid teie kodust energiakao kujul välja imbub. Kui olete töökas tüüp, võite teha oma energiaauditi, kuid ärge kartke palgata professionaali, kes lõpetaks audit teie jaoks. See peaks maksma 300–500 dollarit, mis ei ole odav, kuid see võib aidata teil aja jooksul palju rohkem säästa (eriti kui otsustate kodu uuesti soojustada).
18
Minge jahile või otsige toitu. Võimalik, et peate investeerima varustusse ja lubadesse, kuid kui teil need juba on, on see odav viis oma toidu hankimiseks. Kui olete eetiliselt loomade tapmise vastu, on üsna lihtne toitu otsida, olenevalt teie elukohast. Veenduge, et otsite ainult toitu, mille päritolus ja omadustes olete kindel. Haigestumine või mürgitamine ei ole kunagi lõbus.Minge hirvejahile, pardijahile või kalkunijahile.Minge kalale või kärbsepüüki. Valige FallStarti geriljaaianduses söödavad lilled, korjake metsaseeni või otsige toitu või ehitage oma kasvuhoone
19
Maksa kõigepealt endale. See tähendab, et enne kui lähete ja puhute oma palga uuele kingapaarile või golfikepile, mida te ei vaja, pange raha kõrvale kontole, mida te ei puuduta. Tehke seda iga kord, kui teile makstakse, ja jälgige, kuidas teie konto kasvab.
20
Tehke eelarve (ja pidage sellest kinni). Koostage kuueelarve, mis katab kõik teie põhikulud ja jätab natuke “lõbusat” raha kõrvale. Eelarvest kinni pidamine ja iga kuu vähemalt raha säästmine on hea viis rikkaks saamise pingutustele aluspõhja panna.
21
Muutke oma auto ja maja madalamaks. Kas saaksite maja asemel korteriga hakkama või oma elukoha asemel toakaaslasi? Kas saaksite osta uue asemel kasutatud auto ja kasutada seda säästlikumalt? Need on kõik viisid, kuidas säästa iga kuu tonni raha.
22
Kärbi kulusid. Vaadake, kuidas te kergemeelselt raha kulutate, ja mõelge kõik ümber. Näiteks vältige igal hommikul Starbucksi minekut. See 4 dollarit, mille kulutate igal hommikul disainerkohvile, on 28 dollarit nädalas ehk 1460 dollarit aasta jooksul!
23
Jälgige oma kulutusi. Kulude kärpimise tõhususe suurendamiseks on oluline neid jälgida. Valige üks paljudest kulude jälgimise rakendustest, nagu Money Lover või Mint, ja registreerige iga sent, mis teie rahakotti sisse ja sealt välja läheb. Umbes 3 kuu pärast peaksite teadma, kuhu suurem osa teie rahast läheb ja mida saate selle nimel teha.
24
Kulutage oma maksutagastust targalt. 2007. aastal oli Ameerika Ühendriikide keskmine maksutagastus 2733 dollarit. See on palju raha! Kas saate seda raha kasutada võlgade tasumiseks või hädaabifondi loomiseks, selle asemel, et puhuda millegi peale, mis kaotab poole oma väärtusest kohe, kui te selle ostate? Kui investeerite targalt ligi 3000 dollarit, võib see sama paljude aastate jooksul olla väärt kümme korda rohkem.
25
Lõhkuge oma krediitkaardiga. Kas teadsite, et inimesed, kes kasutavad ostude sooritamiseks krediitkaarti, kulutavad lõpuks rohkem raha kui sularaha kasutavad inimesed? Seda seetõttu, et sularahast lahkuminek on valus. Krediitkaardi kasutamine ei too kaasa nii suurt kipitust. Kui saate, lahutage krediitkaart ja vaadake, mis tunne on maksta sularahas. Tõenäoliselt hoiate kokku paaditäie raha. Kui säilitate krediitkaardi, tehke kulude vähendamiseks asju. Proovige tasuda kogu saldo iga kuu ja õigeaegselt. Selle tulemuseks on intressivaba krediit. Tehke vähemalt igakuine miinimummakse enne maksetähtaega, et vältida viivist.
26
Refinantseerige oma kodu hüpoteek. Refinantseerige madalama intressimääraga või 30-aastase laenu asemel 15-aastase laenuga. Nii maksate vaid paarsada täiendavat dollarit kuus, kuid säästate koguintressilt palju rohkem. Näiteks 200 000-dollarine hüpoteek 30-aastasele laenule maksab teile veel 186 500 dollarit intressimakseid, nii et te olete tegelikult makstes 30 aasta jooksul kokku 386 500 dollarit. Teisest küljest, kui olete nõus maksma paarsada täiendavat dollarit kuus (näiteks 350 dollarit), refinantseerides 15-aastase laenu (tavaliselt madalama intressimääraga), saate oma hüpoteegi tasuda vaid 15 aastat ja parim osa on see, et säästate endale tohutult 123 700 dollarit intresside eest. See on raha teie taskus. Rääkige laenuhalduriga oma võimalustest.