Maaklerid on litsentseeritud spetsialistid, kes ühendavad kliente tarnijatega, et klient saaks endale soovitud toote või teenuse. Näiteks kinnisvaramaaklerid ostavad, müüvad ja rendivad kinnisvara ning neil on litsents oma kinnisvaraäri omamiseks. Börsimaaklerid seevastu müüvad ja ostavad oma klientide jaoks ettevõtete väärtpabereid. Lõpuks ühendavad kaubaveomaaklerid kliendid kaubasaatjatega, et nad saaksid oma kaupu õiglase hinnaga transportida. Olenemata sellest, milline maakler soovite olla, peate omandama õige kombinatsiooni kogemustest ja haridusest ning saama litsentsi selles osariigis, kus te elate.
1
Kontrollige oma osariigis maakleriks saamise nõudeid. Kinnisvaramaakleriks hakkamise nõuded ja piirangud on asukohati erinevad. Tavaliselt nõutakse, et olete selle osariigi seaduslik kodanik ja elanik, kus soovite praktiseerida, ning olete vähemalt 18-aastane. Mõned osariigid piiravad kellelgi litsentsi saamist, kui neil on karistusregister. Küsige kohalikult kinnisvarakomisjonilt, millised piirangud ja nõuded teie osariigis kehtivad.
2
Osalege maakleriks saamiseks vajalikel kursustel. Enamik riike nõuab, et maaklerid oleksid läbinud kursuse, mis hõlmab kinnisvara erinevate aspektide uurimist. Need klassid võivad hõlmata selliseid kursusi nagu kinnisvarapraktika, rahandus, kinnisvarahaldus ja kinnisvara hindamine. Vajalikud kursused, mida peate läbima, erinevad osariigiti. Mõnda kursust võidakse pakkuda veebis, teised aga klassisiseselt. Veenduge, et teie osariigi kinnisvarakomisjon tunnustaks ametlikult kursusi, mida te võtate. Mõned osariigid nõuavad teilt ainult ühe kinnisvaraklassi läbimist. Kontrollige oma kohaliku kinnisvarakomisjoni veebisaiti, et näha, millised kursused on teie litsentsi saamiseks nõutavad.
3
Kogemuste saamiseks töötage maaklerfirmas. Enamik riike nõuab enne litsentsi saamist olemasoleva kinnisvaramaakleriga töötamise kogemust. Otsige kinnisvaravahendusfirmasid töölehtedelt või veebist ja kandideerige kinnisvaramaakleri ametikohale. Kinnisvaramaaklerid võivad osaleda ostu-müügiprotsessis, kuid ei saa omada oma kinnisvarabürood ega -vahendust. Ka maaklerid peavad läbima rohkem kursusi kui agent. Kui olete saanud kogemusi ja tead, mida teete, saate taotleda maakleri litsentsi saamiseks.
4
Tehke kinnisvaramaakleri test. Kui võtate ametlikult sponsoreeritud klassi, pakuvad nad tavaliselt kursuse lõpus maakleri testi. Kui ei, siis peate külastama oma kohaliku kinnisvarakomisjoni veebisaiti ja taotlema testi sooritamist. Mitu korda on testi sooritamisega seotud tasu.
5
Kinnisvaramaakleri eksam sooritatud. Maaklerieksam hõlmab materjale, mida teie klassi(de)s käsitleti. See võib hõlmata selliseid teemasid nagu agentuuri juhtimine, rahandus, lepingud, omandiõigused ning hindamine ja hindamine. Õppige testi jaoks ja magage eelmisel õhtul piisavalt, et parandada oma võimalusi läbida.
6
Hankige bakalaureusekraad rahanduses või sellega seotud valdkonnas. Kuigi mõnes osariigis pole maakleriks saamiseks haridusnõudeid, otsivad paljud maaklerfirmad inimesi, kellel on vähemalt bakalaureusekraad rahanduses, äris või raamatupidamises. Bakalaureuse kraadi omandamine annab teile ka teadmisi, mida vajate finantsturgude mõistmiseks. MBA-kraadiga inimesed võivad saada rohkem töövõimalusi ja kõrgemat palka.
7
Sooritage 7. seeria eksam. Börsimaaklerid peavad sooritama Series 7 eksami, et pakkuda oma klientidele üldisi väärtpabereid. Seeria 7 sisaldab 250 küsimust, millele peate vastama 6 tunni jooksul. Testi läbimiseks peate teadma ettevõtete, omavalitsuste ja investeerimisühingute väärtpaberite müügi aspekte. Samuti on teil vaja teadmisi muutuva annuiteedi, otseosalusprogrammide, optsioonide ja valitsuse väärtpaberite kohta.Testile registreerumiseks leidke testimiskoht, külastades aadressi http://apps.finra.org/TestCenter/1/locations.aspx.There on testi sooritamisega seotud tasu, mis võib sõltuvalt teie elukohast olla vahemikus 50–200 dollarit.
8
Otsige tööd maaklerfirmas. Kui olete 7. seeria eksami sooritanud, saate väärtpabereid kliendiga legaalselt kaubelda. Otsige tööd olemasolevas maaklerfirmas, vaadates tööpakkumisi ja otsingumootoreid. Samuti võite leida oma piirkonnas asuvad kohalikud maaklerfirmad ja taotleda nende veebisaidi kaudu algtaseme maakleritööd. Enamik ettevõtteid pakub uutele maakleritele koolitust.
9
Litsentsi säilitamiseks jätkake pidevat koolitust. Litsentsi säilitamiseks peate läbima pidevad kursused. Tunnid hõlmavad regulatiivseid ja eetikaelemente ning muutuvaid seadusi, tavasid ja tehnoloogiat. Tundidele registreerumiseks külastage aadressi https://ceonline.finra.org/application/user-registration.
10
Uuendage oma litsentsi. Kui töötate ettevõttes, katavad nad iga-aastase pikendamistasu. Kui ei, peate oma litsentsi igal aastal finantssektori reguleeriva asutuse või FINRA juures uuendama. Kui te ei tööta ettevõttes, külastage FINRA veebisaiti ja läbige uuendamisprotsess. Uuenduslehe täitmiseks vajate oma isikuandmeid. Litsentsi ise uuendamiseks külastage aadressi http://www. finra.org/industry/renewal-payment-options.
11
Hankige kogemusi kaubaveoagendina. Kaubaagendid on inimesed, kes tegutsevad vahendajana tarnija ja saatja vahel. Nad jälgivad kaubavedu ja tagavad saadetiste eduka kohaletoimetamise. On olemas kaubaveovahendusettevõtteid, kus saate töötada, et saada oma maakleri kogemus. Kuigi ametlikku haridust pole vaja, on head matemaatika- ja suhtlemisoskused teid kaubaveoagendina abiks. Ettevõtluses bakalaureusekraadi saamine võib suureneda teie võimalused saada töökohale agendina. Töölehtedelt leiate palju kodust tööd tehtavaid kaubaveoagendi töökohti.
12
Otsustage, millises nišis soovite töötada. Tehke turu-uuringuid ja leidke tööstused, mis vajavad rohkem maaklereid. Otsustage, kas soovite saata üldisi esemeid, mis ei vaja erilist tähelepanu, või kas soovite saata selliseid asju nagu rasked seadmed, kiiresti riknevad kaubad või ohtlikud materjalid. Vaadake lasti või kaubaveo veebisaite ja vaadake, milliseid esemeid tuleb regulaarselt tarnida. Tehke kindlaks, mis teid teistest maakleritest eristab. Kui teil on teatud kaupade või materjalide kohta erioskused või teadmised, võib see aidata teil otsustada, millises nišis peaksite töötama.
13
Registreerige oma kaubaveomaakleri litsents. Maakleriks saamiseks peate hankima oma litsentsi Föderaalselt Autovedajate Ohutusametilt (FMCSA), kasutades ühtset registreerimissüsteemi. Litsentsi saamiseks on teil vaja 75 000 dollari väärtuses kindlustuskaitset või sama summa ulatuses käendusvõlakirja või sihtfondi lepingut. Litsentsi registreerimiseks täitke vorm aadressil https://www.fmcsa.dot.gov/registration/broker-registration.
14
Taotlege ühtse operaatori registreerimist. Maaklerina peate täitma ka ühtse operaatori registreerimise ja seda igal aastal uuendama. Maakleri registreerimise aastamaks on 76 dollarit. Ettevõtte registreerimiseks külastage aadressi https://www.dat.com/brokers/carrier-monitoring/broker-startup.
15
Leidke kliente, kes peavad asju saatma. Alustage oma võrgustikust otsimisega ja leidke ettevõtted, kes peavad kaupu transportima. Saate need kliendid võita, pakkudes madalamaid hindu või lubades kiiremat kohaletoimetamist. Kui teie suhtlusringis ei ole kedagi, kes vajab asjade saatmist, on sellistel saitidel nagu https://www.thomasnet.com/ nimekiri tarnijatest, kes tavaliselt vajavad saatmisteenuseid. Helistage oma piirkonna ettevõtetele ja alustage oma kliendibaasi loomist.
16
Loo suhted vedajatega. Laadimistahvlid on võrgus olevad juhtide loendid, kes saavad suuri saadetisi saata. Internetist leiate tasulisi või tasuta laadimislaudu. Teie töö hõlmab selle operaatori ühendamist kliendiga. Võrrelge hindu ja leidke usaldusväärne saatja, keda saate kasutada kliendi kauba kohaletoimetamiseks.
17
Kasvatage oma ettevõtet aja jooksul. Kui loote ühenduse rohkemate klientide ja operaatoritega, on teil palju rohkem hallata. Võib-olla soovite palgata teisi kaubaveoagente, et aidata teil äri teha ja olemasolevaid kliente hallata. Kui soovite palgata töötajaid, peate oma ettevõtte registreerima. Samuti võiksite kaaluda kontoripindade rentimist ja äriplaani koostamist.