Kinnisvaramaksukonsultant teeb koostööd kinnisvaraomanikega, et aidata neil hoida oma kinnisvaramakse miinimumini ja vaidlustada hinnanguid, mida nad peavad ülemääraseks. Kuigi USA-s võetakse kinnisvaramaksu tavaliselt igasuguse kinnisvara pealt, keskendub enamik kinnisvaramaksu konsultante kinnisvaramaksudele. Kinnisvaramaksukonsultandiks saamiseks peaks siis olema põhjalik ettevalmistus kas kinnisvara, kinnisvara hindamise, kinnisvaramaksu määramise või nende valdkondade kombinatsioonis.
Kinnisvaramaksukonsultandid vaatavad üle objekti kinnisvara hinnatud väärtuse ja teevad selle kinnitamiseks või vaidlustamiseks koostööd erinevate allikatega. Nad võrdlevad hinnanguid naabruses asuvate sarnaste kinnistute ja maksustamisjurisdiktsiooni sarnaste naabruskondade hindadega ning teevad kindlaks, kas maksuhinnangud on kooskõlas tegelike turuväärtustega. Nende eesmärk selles uurimises on arendada piisavalt juhtumit, et vaidlustada hinnang ja sundida kinnisvaramakse alandama. Uurimine ise on suhteliselt lühike ja ei kesta kauem kui nädal või kaks; apellatsiooniprotsess ise võib venida kuid, kuid ei võta palju konsultandi aega. Selle protsessi käigus võib konsultant esineda apellatsiooninõukogu ees koos kliendiga või tema nimel.
Kinnisvaramaksukonsultandid õpivad oma ametit erinevatest allikatest. Kuigi praegu ei pakuta sellel teemal ühtegi kraadiõppekava, pakuvad enamik kolledžiid ja ülikoole, sealhulgas kogukonnakolledžiid, maksustamise, kinnisvara ja kinnisvara hindamise kursuseid, mis annaksid hea akadeemilise aluse kinnisvaramaksukonsultandiks saamiseks. Suur osa kinnisvaramaksukonsultandi koolitusest tuleneb aga eelkõige otsesest kogemusest kinnisvara hindamise, müügi ja maksustamise vallas, kas kinnisvaramaakleri, maakleri, CPA või juristina.
Nagu iga konsultatsioonitöö puhul, võib hüvitis olla ebaregulaarne. Mõned kinnisvaramaksukonsultandid võtavad tasu tunni või kinnisvara alusel, kuid enamik küsib protsendimäära &emdash; koguni 50% &emdash; iga-aastasest maksusoodustusest, mida nad saavad kliendile võita. See võib tunduda kõrge hind suhteliselt lühikese tööperioodi eest, eriti ärikinnisvarade puhul, mis maksavad aastas kümneid tuhandeid dollareid makse, kuid kinnisvaraomanik kogeb sama kokkuhoidu igal aastal kuni järgmise hindamiseni, mis võib palju aastaid tulevikus.
Kinnisvaramaksukonsultandi ja kinnisvaraomanike vaheline suhe on mööduv &emdash; Erinevalt tavapärasematest maksuasjadest, nagu tulumaks, ei tehta kinnisvaramaksu hinnanguid igal aastal ja usaldusväärse maksukoostaja või advokaadiga ei teki aja jooksul samasugust suhet. Seega on kinnisvaramaksukonsultandil väga vähe korduvat äritegevust – enamik ettevõtteid on uus äri, kuigi edukas konsultant näeb palju soovitusi. Lisaks, kuigi teoreetiliselt võib vastava väljaõppe ja oskustega inimene minna ükskõik millisesse jurisdiktsiooni ja saada kinnisvaramaksukonsultandiks, on tõenäoline, et mida paremini ta teatud jurisdiktsiooni või piirkonnaga kursis on, seda suurem on edu võimalus.
Ainult Texas nõuab kinnisvaramaksukonsultandiks saamiseks litsentsi; selles osariigis on nõutav 40 tundi klassiruumis õpet, välja arvatud juhul, kui taotlejatel on sellega seotud dokumenteeritud kogemus. Kuna kinnisvaramaksu apellatsioonkaebused hõlmavad sageli mingil hetkel kohtuprotsessi, on enamikul kinnisvaramaksu konsultantidel sidemed advokaatidega, kes esindavad klienti, kui kaebus tuleb kohtus läbi vaadata. Mõned osariigid leiavad ka, et kinnisvaramaksu konsultandid, kes tegutsevad iseseisvalt, tegutsevad advokaadina ilma litsentsita; nendes osariikides tegutsevad kinnisvaramaksu konsultandid tavaliselt advokaadi järelevalve all.