Kinnisvara värbajaks soovija peab esmalt omandama inimressursside (HR) valdkonnas töötamise kogemuse. Lisaks eelistavad paljud kinnisvarafirmad palgata värbajaid, kellel on eelnev kogemus kinnisvaramaaklerina või maaklerina. Mõnel juhul on värbamistööd reserveeritud inimestele, kellel on kõrgharidus, kuigi mõned ettevõtted võtavad tööle ka algtaseme värbajaid.
Paljudes suurtes kinnisvaraettevõtetes töötab personalispetsialistide meeskond, kellest osa vastutab värbamise eest. Tavaliselt palkavad need ettevõtted inimesi, kellel on kogemusi töötajate palgaläbirääkimiste pidamisel, personaliprobleemide lahendamisel ja vabade töökohtade reklaamimisel. Seetõttu peaks keegi, kes soovib saada kinnisvaravärbajaks, esmalt omandama töökogemuse personaliotsingu agentuuris, kuna need ettevõtted võtavad sageli tööle algtaseme töötajaid. Lisaks on personaliotsingu töötajad keskendunud pigem värbamisele kui inimestevaheliste probleemide ja distsiplinaarküsimuste käsitlemisele. Järelikult pakuvad personaliagentuurid head koolituskeskkonda inimestele, kes plaanivad töötada tööstuses värbajatena.
Kinnisvaramaaklerid vastutavad nii elamu- kui ka ärikinnisvaraga seotud tehingute vahendamise eest. Järelikult peavad agentidel olema nii müügioskused kui ka teadmised kohalikest kinnisvaraseadustest. Paljud kinnisvarabürood nõuavad, et värbamiskohtade taotlejad oleksid varem töötanud agentide või maakleritena, tagamaks, et värbajad mõistavad täielikult nende ametikohtade olemust, mida nad soovivad täita. Lisaks, kuna kinnisvaraseadused on piirkonniti erinevad, nõuavad paljud ettevõtted värbajatelt mõningaid teadmisi kohalikus kinnisvaratööstuses töötamise kohta.
Mõned ülikoolid pakuvad bakalaureuseõppe programme personalijuhtimise ja sellega seotud teemade alal. Üksikisik, kes soovib saada kinnisvara värbajaks, võib vajada sellise kraadiõppe programmi läbimist. Värbamisjuhid peavad sageli omama kõrgharidust personalijuhtimise, ärijuhtimise või sellega seotud valdkonnas. Lisaks ülikoolitaseme programmidele pakuvad mõned kogukonna kolledžid personalivärbamise ja personalijuhtimise erialaseid kursusi. Ettevõtted, kes ei nõua värbajatelt kõrgkooli lõpetamist, soovitavad sageli tulevastel värbajatel osaleda ühel neist kutsekursustest.
Muud kvalifikatsioonid, mis võivad võimaldada kinnisvaravärbajaks saada soovijal töökoha leidmiseks, võivad hõlmata juristi kraadi ja palgaarvestuse või raamatupidamise tausta. Värbamiseks otsitakse sageli õigusharidusega isikuid, kuna müügiagendid töötavad tavaliselt pigem lepingu alusel kui palga alusel. Et vältida juriidilisi tüsistusi, eelistavad paljud tööandjad palgata värbajaid, kes tunnevad lepinguõigust. Lisaks saavad varasema palgaarvestuse või raamatupidamise kogemusega inimesed tulevaste töötajatega hõlpsamini läbirääkimisi pidada ja hüvitispakette selgitada. Kuigi juriidilised ja raamatupidamise volitused ei ole tavaliselt töökoha eeltingimused, võivad seda tüüpi kvalifikatsioonid võimaldada kellelgi hõlpsamini värbamistöökohale jõuda.